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Ladenlokal im Stadtzentrum Suhl - 1AAA-Lage - ZENTRALER GEHT NICHT!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 1 Kaltmiete zzgl. UST
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein, in einem eingeschossigen Pavillon gelegenem, ca. 160,00 m² großem Ladenlokal. Zwei große Glasfronten (Süd- & Westseite des Ladens) bieten viel Ausstellungsfläche und Möglichkeiten der Werbung. In den Glasfronten haben Sie jeweils einen großzügigen 2-flügligen Zugang zum Laden. Der gesamte Verkaufsraum ist hell und lichtdurchflutet. Im gesamten Objekt ist strapazierfähiger heller Steinzeugfliesenbelag verlegt. Die Räume werden, durch in der vorhandenen OWA-Decke verbauten Rasterläuchten, sowie durch zusätzliche Rundleuchten, angenehm und hervorragend beleuchtet. Auf der nahezu quatratischen Verkaufsfläche wurde im hinteren, der Glasfront entgegenliegenden Seite, ein zusätzlicher Raum abgetrennt. Dieser kann als Büro, Lager oder Teeküche genutzt werden. In diesem Raum befindet sich ein weiterer kleiner Raum, das Personal-WC. Zum Ladenlokal gehört im Außenbereich eine ca. 50,00 m² große Terrasse. Diese ist durch Ihren unterschiedlichen Belag von den angrenzenden Verkehrs- & Gehwegen abgegrenzt und kann als Außenstellfläche für Werbung oder das Aufstellen von Sitzgelegenheiten dienen.
Lage
Die kreisfreie Stadt Suhl liegt im Tal von Steina, Lauter und Hasel am Südwesthang des Thüringer Waldes in unmittelbarer Nähe des Rennsteigs, des wohl schönsten Wanderweges in Deutschland. Während der Marktplatz auf einer Höhe von 430 Meter liegt, steigen die das Zentrum umgebenden Berge steil auf. Der Suhler "Hausberg", der Domberg, misst 675 Meter, der Döllberg in südöstlicher Richtung erreicht 760 m und der Ringberg im Nordosten 745 m. Das Stadtgebiet erstreckt sich oberhalb des Ortsteiles Goldlauter-Heidersbach bis hinauf ins Zentralmassiv des Thüringer Waldes auf eine Höhe von fast 1000 Metern und ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderer, Entdecker, Erlebnis- sowie Erholungssuchende und für Wintersportler immer eine gute Adresse. Im sehenswerten Stadtzentrum findet der Gast historisch wertvolle Gebäude. Das Wahrzeichen der Stadt, der Suhler Waffenschmied auf dem Marktplatz, ist Zeitzeuge einer jahrhundertealten Tradition der Herstellung von Jagd- und Sportwaffen. (siehe auch www.suhl-tourismus.de)
Suhl liegt in gleicher Entfernung (ca.60 km) zu den Städten Erfurt und Coburg. Die hervorragende zweifache Anbindung an die Autobahnen A71 und A73 in nur ca. 8 Fahrminuten, im Zentrum Deutschlands sichert kürzeste Wege und schnellste Erreichbarkeit in alle Himmelsrichtungen.
Dieses Ladenlokal selbst befindet sich in unmittelbarer Marktnähe direkt in der Fußgängerzone. Das Objekt ist absolut zentral gelegen und jedem(r) Suhler(in) ein Begriff. Hier erreichen Sie Ihre Kundschaft direkt.
Sonstige Angaben
Der angegebene Mietpreis versteht sich als Nettopreis zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer.
ANSPRECHPARTNER für dieses Objekt ist:
Klaus Hennecke am Standort Südthüringen (Zella-Mehlis). Somit ganz in der Nähe dieses Angebotes !
Für Terminvereinbarungen, Fragen zum Objekt etc. erreichen Sie mich am besten unter:
Tel. 03682 - 44 832, Fax. 03682 - 44 680 und mail: [email protected].
Mobilnr. 0179 777 5464 (je nach Empfang in den Thüringer Bergen leider nicht immer optimal).
www.iea-immobilien.de
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BESICHTIGUNG:
Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin - vielleicht ist es genau das Objekt, nachdem Sie suchen! Wir sind so nah, wie das nächste Telefon
Scheuen Sie sich auch nicht, am Wochenende oder am Abend bis ca. 19 Uhr anzurufen. Wenn Sie uns mal nicht persönlich erwischen, hat das einen unumgänglichen Grund. Dann aber bitte unbedingt dem Anrufbeantworter die Tel.Nr. hinterlassen-wir melden uns baldmöglichst bei Ihnen. Bei uns steht Kundenservice an 1. Stelle-überzeugen Sie sich davon !
PROVISION: 1 Kaltlmiete (2.410,10 EUR) zzgl. USt. Mietercourtage
Weitere Courtage und Provisionsfestlegungen finden Sie, sofern nicht separat und konkret vereinbart und ausgewiesen, in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Unter 1: www. iea-immobilien.de/agb
Unter 2. Als PDF-Anlage hier im Exposé