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Mittendrin ist in! Emmelshausen - zentraler geht nicht!

Preis: 620,00
Region: Emmelshausen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 22 September, 4:32
Aufrufe: 0
ID: DynGnqQ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 620,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 2017

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 620,00    

Nebenkosten: € 130,00

Kaution: € 1.250,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

bezugsfrei ab: 2017

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: KWK fossil

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 62.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Top moderne Neubauwohnung mit Erstbezug mitten in Emmelshausen. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung besitzt mit circa 73 m² Wohnfläche eine ideale Größe für 1- bis 2 Personen. Die noch in der Fertigstellung befindliche Wohnung wird ausgestattet mit Fußboden-heizung, Parkettfußbodenbelägen im Wohnbereich, elektrisch betriebenden Rollläden und einer Video- Türsprechanlage. Der moderne Zuschnitt der Wohnung bietet alles was das Herz begehrt. Zwei Schlafzimmer mit vernüftigen Stellmöglichkeiten für Möblierung, ein zusätzliches WC, ein kleiner Abstellraum in der Wohnung sowie das Bad mit Wanne und Dusche lassen keine Wünsche offen. Als Wärmeversorgung des Gebäudes dient eine Luft/Wasser/Wärmepumpe die je nach Bedarf durch einen Brennwertkessel ergänzt wird. Dies sorgt bezüglich der Energiekosten für einen angenehmen Kosteneinspareffekt.

Sie erreichen Ihr neues Zuhause auch wenn erforderlich behindertengerecht per Aufzugsanlage. Die Morgensonne im Bad erleichtert das Aufstehen und Nachmittags betrachten Sie vom Balkon aus in der Sonne sitzend das geschäftige Treiben im Zentrum von Emmelshausen.

Lage

Das Gebäude wird derzeit in bester zentaler Lage in der neuen Mitte von Emmelshausen errichtet. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich praktisch in Rufweite. In unmittelbarer Nähe ist ein Ärztehaus mit Apotheke geplant.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Diele, Garderobe, Gäste/WC, Abstellraum, Wohn- und Essbereich, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Bad/DU/WC, Balkon und Kellerraum.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

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