Ladenlokal in denkmalgeschützer Immobilie 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Teilmöbliert

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 1640

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

In den zu vermietenden Geschäftsräumen befand sich langjährig eine Drogerie. Das Haus selbst befindet sich an zwei aus Richtung Zentrum führenden Strassen und stammt aus dem Jahr 1640. Die Laden- und Lagerräume sind renovierungsbedürftig. Dies kann durch den potentiellen Mieter selbst vorgenommen werden. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, daß eine mieterorientierte Renovierung bei Verträgen mit Laufzeit durch die Vermieter veranlasst wird. Die Höhe der Nebenkosten wird stark durch das Nutzungsvorhaben des Mieters beeinflusst und wird bei Vetragsbeginn in gegenseitigem Einvernehmen festgelegt. Die angegebenen Nebenkosten sind daher nur ein Anhaltspunkt.

Lage

Sebnitz ist eine große Kreisstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Nähe zur Sächsischen Schweiz macht sie zu einem für die Erholung attraktiven und doch ruhigen Urlaubsort. Tschechien ist durch einen Pkw-Grenzübergang innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Ladenfläche ist L-förmig und durch einige Sufen in einen oberen und unteren Teil getrennt. Es existieren zwei Ladentüren. Die Heizung besteht aus zwei Außenwandheizern im Gasbetrieb. Eine einzelhandelsspezifische Einrichtung ist noch vorhanden und kann wenn gewünscht mit gemietet werden. Ein ehemaliges Büro steht zur Nutzung zur Verfügung. (aktuell nicht in der zu vermietenden Ladenfläche enthalten)
Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Raum verfügbar.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung