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Ladenlokal in idealer Veedelslage von Sülz zu vermieten!
Kaltmiete: € 1.290,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.290,00
Mieterprovision: Ja, siehe Sonstiges.
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00
Nebenkosten: € 2,50
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich im beliebten Stadtteil Köln-Sülz. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 86 m². Diese unterteilt sich wiederrum in eine Verkaufsfläche und eine Nebenfläche von jeweils ca. 43 m². Die Ladenfläche befindet sich in einem neuwertigen Zustand und schafft auf Grund der hohen Decken und großen Schaufensterfront eine ideale Atmosphäre. Der hintere Bereich der Einheit wird derzeit als Lager- und Personalraum genutzt und verfügt darüber hinaus über einen Sanitärbereich.
Ausstattungsbeschreibung
Energieausweisdaten - Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum: 14.07.2016
Energieausweis gültig bis: 13.07.2026
Energieträger: Gas
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert Wärme: 123,3 kWh/(m²-a)
Energiekennwert Strom: 0 kWh/(m²-a)
- Fenster: bodentief, Metallrahmen
- Klimatisierung: öffenbare Fenster
- Deckenhöhe in m: 3,10
Lage
Das Objekt befindet sich in bester Lage des Stadtteils Köln-Sülz. Die Nähe zu den Unikliniken und zu der Universität Köln mit seinen zahlreichen Studenten als auch die gute Erreichbarkeit der Innenstadt stellen einen guten Einzelhandels- bzw. Gewerbestandort innerhalb Kölns dar. Die besagte Einheit liegt in einer der höchstfrequentierten Einkaufsstraßen des Stadtteils. Die Nachbarschaft ist geprägt von zahlreichen Gastronomie- und Einzelhandelsbetrieben. Die umliegenden Autobahnen A1, A3, A4 und A57 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an das ÖPNV-Netz ist auf Grund der nahegelegenen Haltestelle "Sülzburgstraße" mit seiner Stadtbahn-Linie 18 ebenfalls hervorragend.
Sonstige Angaben
Die hier angebotenen Ladenflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Immobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 86,00 m², Ladenfläche: 43,00 m², Hallenhöhe: 3,10 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen