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Ladenlokal in Schleswig`s renommierter Passage

Preis: 49.000,00
Region: Schleswig, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 30 Juni, 10:47
Aufrufe: 0
ID: kyPJ07z6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 49.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 49.000,00

Käuferprovision: 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% MWSt.

Objektbeschreibung

ENERGIEPASS

- Energiepass vorhanden: nein

Ausstattungsbeschreibung

Das 55 m² große Ladenlokal (Baujahr 1978) liegt in der renommierten Passage von Schleswig mit direktem Blick auf die wunderschöne Schlei. Es befindet sich in einer sehr guten Lage, da sich hier diverse Gewerbetreibende niedergelassen haben. Entlang der Passage befinden sich ein China-Restaurant, Bowlingcenter, eine Segelschule, Physiotherapie und ein Restaurant mit Café, um nur einiges zu nennen. Das Ladenlokal ist mit einem Teppich ausgelegt, wurde in weiß gestrichen und helle Deckenplatten sorgen ebenso für Helligkeit im Raum. Genutzt werden können diese Räumlichkeiten für diverse Branchen: Agenturen, Fahrschule, Büro, Weinhandel oder sogar auch für Gastronomen, wie zum Beispiel für eine Shisha-Bar. Für die Lagerung der Ware ist auch gesorgt, da es im hinteren Bereich einen kleinen Lagerraum gibt, der auch verschließbar ist. Der Zugang fürs Personal ist auch von der der Garage aus möglich (Hintereingang). Direkt vor der Tür werden diverse Parkmöglichkeiten gegeben, außerdem rundet ein WC mit einem Warmwasser-Boiler das Objekt ab.
Zimmeranzahl: 1 + Lagerraum
Baujahr: ca. 1978
Gewerbefläche: ca. 55 m²
Kfz-Stellplatz: Garage, Parkplätze
Heizung: Gaszentralheizung
Fenster: große Schaufensterfront
Aufteilung: Flur, Lagerraum, WC mit Warmwasser-Boiler
Außenanlage: Parkplätze, Passage, Schlei
Mieteinnahmen: z.Zt. 530,00 EUR

Lage

Schleswig, eine Stadt im Norden SchleswigHolsteins, gehört zu dem Kreis SchleswigFlensburg direkt an der Schlei. Die nächsten größeren Städte sind Flensburg, Husum, Rendsburg, Eckernförde und Kiel. Schleswig besitzt eine direkte Verkehrsanbindung zur Autobahn 7, außerdem enden hier die Bundesstraßen 76 und 77. Das ca. 55 m² große Ladenlokal befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage, das Zentrum von Schleswig ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Schleswig wird ferner von Überlandbussen der Autokraft angefahren, und sämtliche Schulen und Kindergärten sind in Schleswig vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

Besichtigung: Jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienmaklers ab.
Grundrisse auf Anfrage!

Kaufpreis 49.000,- €
zzgl. Makler-Courtage: 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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