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!!!! Ladenlokal mir Charme - 90 m² an Ausfallstrasse !!!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MWSt.
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese zur Zeit nicht genutzte Ladenfläche liegt an der Hauptverkehrsstrasse in Hasbergen undist somit für Kundenverkehr gut geeignet und sichtbar. Das Objekt bietet sich gut für ein ruhiges Büro, einen Schuster, eine Pircingstudio oder ein kleine Massagepraxis an.
Die schöne Fensterfront kann ideal für Werbezwecke genutzt werden. Im inneren könendie Zwischenwände geändert wrerden. Eine Toilette gibt es zur Zeit noch nicht, kanna ber bei Vermietung mit angelegt werden.
Vorteilhaft ist die Fläche vor dem Lokal, welche ggf. auch als Parkplatz genutzt werden kann. Genau gegenüber befinden sich noch genügend weitere Parkplätze für Kundenverkehr.
Das Ladenlokal steht nach Absprache zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Teppichboden, Regale, Tresen
Lage
Hauptstrasse in Hasbergen
Die Gemeinde Hasbergen grenzt im Norden und Osten an die Stadt Osnabrück, im Süden an Georgsmarienhütte und Hagen und im Westen an die westfälischen Gemeinden Tecklenburg und Lotte.
Der Ort liegt teilweise im Bereich des Hüggels, der zum Landschaftsschutzgebiet "Teutoburger Wald" gehört. Die Höhenlage reicht von 62 m bis 228 m über NN. Durch den Bau der Autobahn ,,Hansalinie", die E 8 und den großzügigen Ausbau der Kreisstraßen 305 und 306 ist die Gemeinde äußerst verkehrsgünstig erschlossen.
Das Raumordnungsprogramm des Landes hat Hasbergen die besonderen Entwicklungsaufgaben ,,Wohnen" und ,,Gewerbe" zugewiesen.
Die Gemeinde verfügt über 11.327 Einwohner (stand 1.1.2012)
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 90,00 m², Sonstige Fläche: 40,00 m², Bundesland: Niedersachsen