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Ladenlokal mit Bürofläche in Erfurt Mitte - sehr zentral
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas, Strom
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 66.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 86.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das 1996 erbaute Gebäude befindet sich auf einem 8000m² großen Grundstück und in einem sehr guten Zustand. Neben PKW Stellplätzen sind auch Stellplätze für LKW vorhanden. Es liegt Zentrums nah und hat eine gute Verkehrsanbindung zum Erfurter Ring. Das Ladenlokal liegt ebenerdig mit zwei Eingängen.
Ausstattungsbeschreibung
Der Verkaufsbereich ist mit ca. 100m² großzügig gestaltet. Laden- und Lagerbereich haben jeweils einen separaten Eingang.
Die Büros verfügen über Teppichboden, Sonnenschutz und teilweise EDV Verkabelung.
Lage
Zwischen Eugen Richter- und Leipziger Straße gelegen bietet es die optimale Anbindung zum Erfurter Ring und damit auch zur Autobahn (A4, A71). Die zentrale Lage, Heckerstieg - Johannesvorstadt, bietet eine kurze Entfernung zum Stadtzentrum mit seinen abwechslungsreichen Angeboten an Sehenswürdig- und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Stadtbahn- und Bushaltestelle ist in der Nähe. Das ruhige Umfeld ist vorwiegend durch Handel und Gewerbe geprägt.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Ladenlokal: 1 Ladenfläche, 1 Vorbereitungs- bzw. Arbeitsraum, 1 Büro,
1 Lager, Toilette, Teeküche
Hinweis:
Im Falle einer Vermietung verstehen sich alle Preise zzgl. der jeweils geltenden Umsatzsteuer. Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.