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Ladenlokal zu Fairmieten

Preis: 950,00

Region: Wittlich, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 1 Mai, 5:51

ID: n103KYZ6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 950,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 950,00

Mieterprovision: 1,19 Kaltmieten (einschl. MwSt.)

Nebenkosten: € 250,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das zu vermietende Ladenlokal befindet sich in der zurzeit besten Geschäftslage von Wittlich, am Pariser Platz, mit direkter Anbindung an die Fußgängerzone mit Außengastronomie und öffentlichen Kfz-Stellplätzen (30 Minuten gratis!).

Ausstattungsbeschreibung

Das Ladenlokal wird in Absprache mit dem Mieter hergerichtet. Bei besonderen Einbauten oder Erneuerung der Schaufensterfront muss über eine Anpassung der Miete verhandelt werden.

Lage

Wittlich ist Kreisstadt des Landkreises Bernkastel-Wittlich und Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet im Eifel- und Moselraum mit bis zu 100.000 Einwohnern. Die Stadt ist Sitz der Kreis-, Stadt- und Verbandsgemeindeverwaltung und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, Kindergärten und sämtliche Schulen. Wittlich genießt eine sehr gute Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz: A1/A48 Koblenz-Trier, A 60 aus Richtung Belgien kommend. Die geplante B 50 neu als Weiterführung der A 60 wird in absehbarer Zeit die Verbindung zum Rhein-Main-Gebiet wesentlich verbessern.

Sonstige Angaben

Kaltmiete: 950,00 EUR
Nebenkosten-Vorauszahlung: 250,00 EUR
zzgl. 19 % MwSt. 228,00 EUR
Gesamtmiete monatlich: 1.428,00 EUR

Die Anmietung weiterer Lagerräume im Nebengebäude ist möglich.

Aufteilung:
Ladenlokal 1 mit 20 m Schaufensterfront, ca. 91,3 m²
Büro oder Sozialraum, ca. 12,0 m²
Lagerraum, ca. 21,3 m²
1 WC, ca. 2,7 m²

Verwaltung:
Dieses Haus wird verwaltet von der Firma ELP Immobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH, 54516 Wittlich, Trierer Straße 16.

Nachweis:
Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Die Firma Ertz & Lehnen GmbH hat diese Angaben und Unterlagen nicht auf Richtigkeit überprüft. Soweit wir falsche Informationen ungeprüft weitergeben, haften wir nur bei vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Unkenntnis der wahren Umstände bis zur Höhe vorhersehbarer Schäden.
Der Interessent ist auf jeden Fall zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
Die Angaben sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht ohne unsere Zustimmung zugänglich gemacht oder weitergegeben werden. Eine Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig.
Besichtigung und Mietverhandlungen nur über Ertz & Lehnen GmbH

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