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Lager- und Büroflächen in Norderstedt 1
Kaltmiete: € 4,50
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4,50
Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. Nebenkosten
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Objektbeschreibung
Büroflächen auf Anfrage.
Miete Büro / m² - € 6,50+NK+MwSt.
Ausstattungsbeschreibung
Höhe ca. 5,70m UKB
Andienung über 2 Sägezahnrampen
ebenerdige Andienung über Sektionaltor
Alarm Meldeanlage
Rauchmelder, RWA-Anlage
Beheizung durch eine Gas-Zentralheizungsanlage
es liegt kein Energieausweis vor
Lage
Norderstedt ist mit ca. 74.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt in Schleswig-Holstein.
Rund 4.300 Unternehmen mit ca. 35.000 Arbeitsplätzen haben sich hier angesiedelt.
Norderstedt ist durch einige große nationale und internationale Firmen weit über seine Grenzen hinaus zu einem bekannten Wirtschaftsstandort geworden.
Die unmittelbare Randlage zu Hamburg mit seinem Hafen, die direkte Anbindung unserer Stadt zum Flughafen und die beiden Anschlüsse zur Autobahn A7 als Achse in Richtung Skandinavien sind wesentliche Standortvorteile für Betriebsansiedlungen aller Art.
Norderstedt hat als Mitglied der Metropolregion Hamburg in den letzten Jahren eine enorm starke Nachfrage von Gewerbeflä-chen verzeichnen können. Gerade im Bereich des Gewerbegebiets Nordport und Nettelkrögen ist die Nachfrage stärker als das Angebot. Die hier ansässigen Unternehmen wie Casio, Tom Tailor sowie diverse namhafte Unternehmen aus dem Air-Cargo-Bereich befürworten die Lage und haben sich in den diversen Logistik- und Büroneubauten niedergelassen.
Diese positive Entwicklung überträgt sich ebenfalls auf die anderen Gewerbegebiete Norderstedts (Glashütte, Stonsdorf und Harkshörn).
Aus diesem Grund hat die Stadt Norderstedt durch Ihre eigene Entwicklungsgesellschaft Norderstedt mbH (EGNO) weitere Gewerbegrundstücke im Bereich Friedrichsgabe (Gewerbegebiet Frederikspark) erschlossen und dem Markt zugeführt.
Sonstige Angaben
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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.
Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 210
Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.
Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter: www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/WiderrufIND.pdf
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.
Stichworte:
Gesamtfläche: 480,00 m², Hallenhöhe: 5,70 m, Bundesland: Schleswig-Holstein