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Lager, Werkstatt, Praxis, unschlagbarer Preis!
Preis: € 299.000,00
Immobilientyp: Büro
Lastenaufzug
Kostenübersicht
Preis: € 299.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 209.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 209.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Gewerbeobjekt liegt in einem Wohngebite (genannt: "Über der Straße") in Heumaden. Das Haus befindet sich in altersbedingtem, gepflegtem Zustand. Es wurde ein Blockheizkraftwerk installiert. Der Energieausweis danach nicht erneuert. Die Laden- und Lagerfläche ist auf 2 Etagen verteilt und steht momentan leer.
Das Anmieten der Fläche ist auch möglich. Bei Interesse lassen wir Ihnen hierzu Daten zukommen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Verkaufsräume wie auch die Lagerräume bieten ausreichend Platz für diverse Möglichkeiten wie Sanitäreinrichtungen oder Arztpraxen, Pflegedienst oder Drogeriemarkt, Einzelhandel oder Saunalandschaft!
Lage
Stuttgart-Heumaden ist mit der Nähe zu seinen Nachbarorten Sillenbuch und Riedenberg, sowie mit der infrastrukturellen Anbindung ein gerne angenommener Vorort Stuttgarts. Die Bevölkerungsdichte ist hoch.
In direkter Nachbarschaft wird momentan ein großes Neubaugebiet errichtet, welches nach Bezug der Mehrfamilienhäuser den Kundenkreis deutlich erweitert.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Verkäufers/ Vermieters. Garantien können insbesondere auf Richtigkeit der Quadratmeter nicht übernommen werden.
Stichworte:
Gesamtfläche: 630,00 m², Verkaufsfläche: 450,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 79, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemerkung: Stuttgart Heumaden, Lage im Mischgebiet