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Lagerflächen im Gewerbepark in Erkrath 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,95
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Freie Hallenflächen im Gewerbepark in Erkrath !
Die aktuell verfügbaren Hallenflächen mit einer Gesamtfläche von 2.324 m² (teilbar ab 415m²) befinden sich in einem gemischt genutzten Gewerbepark und verteilen sich auf vier Halleneinheiten.
Die Be- und Entladung erfolgt über eine ebenerdige Andienung.
Der Objektschutz ist durch RWA`s gewährleistet. Fensterbänder in den Einheiten sorgen für ideale Tageslichtverhältnisse.
Ansprechende, moderne Büroflächen ergänzen dieses attraktive Objekt.
Auf dem Gelände sind 231 PKW-Stellplätze vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
- Hallenhöhe: 6,00 m UKB
- Bodenbelag: Betonboden mit ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Andienung: ebenerdige Sektionaltore ( 4,00 m Höhe)
- Fensterbänder
- Brandschutz: RWA/BMA
- Gaszentralheizung: Luftgebläseheizung
Büro:
- repräsentativer Eingangsbereich
- abgehangene Decke
- Teppichboden
- Brüstungskabelkanal
- BAP-Beleuchtung
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in idealer Verkehrslage zu folgenden Bundesautobahnen:
A 3 EMMERICH - OBERHAUSEN - KÖLN - FRANKFURT - WÜRZBURG - NÜRNBERG - REGENSBURG - PASSAU
A 46 Gangelt - HEINSBERG - NEUSS - WUPPERTAL - HAGEN - ARNSBERG - OLSBERG - Uslar - Herzberg - Nordhsn.
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 808,00 m², Gesamtfläche: 3133,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen