Großzügiges, gepflegtes Reihenmittelhaus, Sonnenterrasse in famileinfreundlicher, ruhiger Lankwitzlage, Tiefgarage

Kaltmiete: € 1.367,10

Wohnfläche: ca. 151.9 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: bezugsfrei

Parkett, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.682,10

Nebenkosten: € 201,00

Heizkosten: € 114,00

Kaution: € 4.101,30

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 151.9 m²

bezugsfrei ab: bezugsfrei

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: leichtes Heizöl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das bereits modernisierte Reihenmittelhaus mit großer Sonnenterrasse und kleinem Gartenanteil wird bereits seit Erstbezug von einer besonders kinderfreundlichen Hausverwaltung optimal betreut. Ein schöner Kinderspielplatz ergänzt die Kinderfreundlichkeit der Wohnanlage.
In der Tiefgarage steht ein Stellplatz zur Anmietung bereit. Die monatliche Gebühr hierfür beträgt € 50,-- und ist in der Kaltmiete nicht enthalten.
Die Beheizung erfolgt im EG, OG und DG ganzflächig via Fußbodenheizung, die Warmwasserversorgung via Durchlauferhitzer.
Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Parkettfußboden ausgelegt; der Eingangsbereich, die Küche sowie die Sanitärräume sind gefliest. Der große Hobbyraum sowie der Hauswirtschaftsraum sind mit Laminatfußboden ausgelegt.
Das Objekt ist mit einer modernen, hellen Einbauküche inklusive sämtlicher E-Geräte jedoch exklusive Spülmaschine -Anschluss ist vorhanden- ausgestattet.
Das bereits modernisierte, tagesbelichtere Badezimmer mit weißen Objekten (Wanne, sep. Dusche, Handwaschbecken und WC) ist geschmackvoll hell gefliest. Im Erdgeschoss befindet sich ein ebenfalls tagesbelichtetes Gäste-WC und im Untergeschoss ein weiteres Duschbad.
Ihr Fernsehprogramm emfangen Sie per Kabelanschluss, die Gebühren hierfür sind in den Betriebskosten bereits enthalten.

Lage

Besonders bei Familien beliebte Lankwitzer Wohnlage mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Aufteilung:
EG: Windfang, Gäste-WC, Einbauküche, Wohn-/Esszimmer mit Terrasse
OG: 1 großes Elternschlafzimmer, 1 kleineres Zimmer, Badezimmer
DG: 2 große Schlafzimmer
UG: 1 großer Hobbyraum, 1 Duschbad, 1 Hauswirtschaftsraum

Besichtigungstermine:
Für weitere Informationen sowie Absprache von Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte telefonisch an Frau Nitz Festnetz 030 301 94 09 -am besten vormittags erreichbar- oder per E-Mail unter Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten.