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Gepflegtes, großzügiges 1- bis 2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Eschwege-Niddawitzhausen

Preis: 149.000,00
Region: Eschwege, Hessen
Anzeige vom: 25 Juli, 10:26
Aufrufe: 0
ID: l13pK39y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 400 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 400 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 92.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Dieses großzügige und gepflegte 1- bis 2-Familienhaus wurde im Jahr 1982 in Massivbauweise errichtet.
Somit kann es als Mehrgenerationenhaus genutzt werden, oder um Wohnen und Arbeiten bequem miteinander zu vereinbaren. Auch eine Einliegerwohnung wäre denkbar.
Das Erdgeschoss bietet viel Komfort. Im großen Wohnzimmer gibt es einen offenen Kamin, der für Behaglichkeit sorgt. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche im Landhausstil eingerichtet. Über die große Wohndiele (mit Kaminofen) gelangen Sie zum Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sie eine großzügige 4-Zimmer Wohnung. Neben drei Schlafräumen (davon einer mit begehbarem Kleiderschrank) finden Sie das Wohnzimmer mit offenem Kochbereich inkl. einer Einbauküche aus Echtholz und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Wohn-Schlaf-Räume und eine große Waschküche mit kompletter Küchenzeile, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit Glasduschkabine und ein weiterer Abstellraum.
Von der Waschküche aus haben Sie Zugang zum Garten mit der schönen Terrasse.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und von außen nicht einsehbar.

Lage

Das Haus befindet sich in Eschwege-Niddawitzhausen, ca. 6 km von der Kreisstadt Eschwege entfernt. Ideal für Familien mit Kindern.
Durch eine sehr gute Busanbindung (Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt) sind Sie auch ohne Auto mobil.

Sonstige Angaben

Wir verkaufen auch Ihr Haus in Göttingen und Kassel zu Höchstpreisen und bieten Ihnen eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie bei Stöhr, Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0173 - 81 89 378.

Auf unserer Homepage www.immo-goettingen.com finden Sie weitere Angebote von Stöhr, Welsch & Partner Immobilien. Mit Sicherheit haben wir auch eine passende Immobilie für Sie.

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie höflich, bei den Kontaktanfragen die vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse anzugeben. Unvollständige Kontaktanfragen werden nicht bearbeitet. Die Kontaktdaten werden benötigt, um mit Ihnen schnellstmöglich Kontakt aufnehmen zu können.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Raumaufteilung:
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen (EG fehlt derzeit noch)

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

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