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Lagerhalle/KFZ-Werkstatt mit Stil "Neubau im Altbau", Autos uneinsehbar und sicher unterstellen, für Hobby und Beruf+ Gewerbegrundstück
Preis: € 240.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 110 m²
Kostenübersicht
Preis: € 240.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 900 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Objektbeschreibung
Hier macht Arbeiten Spaß!
Wollten Sie nicht schon immer mal Ihre eigene Werkstatt? Auf dem ca. 900 m² großen
Gelände sind noch viele Möglichkeiten offen.
Diese besondere Werkstatt in zentraler Lage, gut anzufahren und optisch wunderbar gestaltet ( geplant und fertiggestellt 2005-2010,Stahlkonstruktion in vorhandenem Gebäude von 1825),
bietet Ihnen viele Vorteile:
- zentrale Lage, viel Platz, Einfahrt und Ausfahrt ist ideal
- Werkstatt + Innenhoffläche mit Rolltoren versehen
- für Ihr/e Liebhaberauto/s ideal geeignet da uneinsehbar
-Gebäude noch im Obergeschoss ausbaufähig.
-zentrale und gut anzufahrende Werkstatt
-heller und sonniger Arbeitsplatz
-Dach mit Photovoltaik-Anlage (monatl. Einnahmen von ca. 380 €)
-ausgebauter Gewölbekeller mit WC-Anlage und weiteren Nutzflächen
-Büro- oder Wohnräume im OG können noch ausgebaut werden.
-3 Hebebühnen und ein Bremsenprüfstand kann auf Abstandszahlung übernommen werden.
Auf dem kompletten Grundstück befinden sich neben dem Werksattgebäude weitere gepflastere Stellflächen. Da Grenzbebauung zur Straße hin möglich, kann Ihr Betrieb sich hier noch vergrößern oder Ihr EFH ein Platz finden. (Baugelände).
Alle weiteren Informationen erhalten Sie auf eine Anfrage in unserem Büro.
Haben Sie eventl. eine andere Idee, diese Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu nutzen, dann sollten Sie auch mal reinschauen, denn Vieles ist möglich.
Lage
Schöne Innerortslage, gut erreichbar:
ca. 11 km nach Alzey, ca. 35 km Worms
ca. 37 km MZ/WI, ca. 19 km nach Bad Kreuznach
Sonstige Angaben
Die Bundesautobahn 61 befindet sich mit der Autobahnanschlussstelle Bornheim in rund fünf Kilometer Entfernung. Über das Autobahnkreuz Alzey ist die Bundesautobahn 63 erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr beschränkt sich auf die Omnibuslinien der ORN.
Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass uns derzeit noch kein Energieausweis zur Verfügung steht, und wir dementsprechend nicht der seit dem 01.05.2014 geltenden Verpflichtung der EnEV zufolge kommen müssen. Der Eigentümer ist zurzeit um die Erstellung des Energieausweises bemüht.
Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz