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PROVISIONSFREI, Haus,Grundstück,Wald, neuwertiges EFH mit Doppelgarage sofort beziehbar 1

Preis: 389.000,00
Region: Erftstadt, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 September, 12:13
Aufrufe: 0
ID: EykLBjq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 389.000,00

Wohnfläche: ca. 197 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1010 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 389.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 197 m²

Grundstück: ca. 1010 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

EINFAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE 2009 UMFANGREICH SANIERT UND KOMPLETT MODERNISIERT.

Kellergeschoss:
2 Hobbyräume, Vorratsraum, Waschküche, Heizungsraum, Öltankraum, Flur, Dusche + WC.

Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Ankleideraum, Küche, Diele, Bad, Gäste WC, 2 Terrassen.

Dachgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche, Flur, Bad, WC, Balkon.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Großem Grundstück, zusätzliche Waldfläche kann mitbenutzt werden und ist im Sommer ideal. Das Haus ist komplett Eingezäunt, vorderer Gartenbereich ist aufwendig angelegt worden, hinten befinden sich die Überdachte Terrasse und der Zugang zu der Waldfläche mit Garten bzw. Gerätehaus.

Ausstattungsbeschreibung

Bemerkungen:
Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen, Elektroinstallation und Heizkörper erneuert. Neue Fenster, weiße Innentüren, (Wohnzimmer Glastür eingebaut), der Brenner wurde im Jahr 2006 ausgetauscht, neue Eingangstür, elektrische Rollläden nachgerüstet, die Dachbedeckung wurde ebenfalls erneuert.

Lage

Kierdorf ist ein nordöstlicher Stadtteil von Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis. Der Ort liegt zwischen Erftstadt-Köttingen und Kerpen-Brüggen. Kierdorf ist ein beliebter Vorort von Köln. Der ruhige und idyllische Ort Kierdorf bietet durch die zentrale Verkehrsanbindung an alle umliegenden Großstädte einen attraktiven Wohnstandort. Bis nach Köln sind es nur ca. 20 km und bis nach Bonn ca. 25 km. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A1 und A61 ist Kierdorf verkehrstechnisch sehr gut angesiedelt und bei berufstätigen Pendlern äußerst beliebt. Kindergärten (300 Meter), Grundschule (300 Meter) und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Das Gebäude wird von Privat verkauft, dabei fällt keine Provision an.

Eine Außenbesichtigung ist jederzeit möglich um die Lage und Objekt besser zu visualisieren.

Für weitere Fragen Tel.: 06764/3038935, 0152/33833850 oder 0163/7009222.

Privatangebot

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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