Lagerhalle & Lagerfläche mit Be- u. Entladeservice zentral in MV!

Kaltmiete: € 1.794,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.794,00

Mieterprovision: 2,38MM inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 2,99

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung unter www.dh-immobilien.de!

Wir vermieten ab sofort, in einem Gewerbepark mit insgesamt einer Fläche von 1200 m², eine im Jahr 2014 fertiggestellte Warmhalle mit ca. 600 m² und eine überdachte Freifläche von ca. 600 m². Die Lagerhöhe beträgt ca. 6 m. Ausgestattet ist die Halle mit drei großen elektrischen Sektionaltoren. An den Giebelseiten befindet sich jeweils 1 großes Tor, welche zum Be- und Entladen oder zur Durchfahrt schwerer LKW geeignet sind. An der Seitenwand wurde ebenfalls 1 Rolltor eingebaut. Die Halle hat 11 Fenster mit Wärmeschutzverglasung. Die Beleuchtung in der Halle wird auf dem Mieter angepasst. Die Dachkonstruktion der Lagerhalle besteht aus verzinkten Stahlbindern und wurde mit Trapezblech eingedeckt.

Bei Anmietung der Gewerbehalle bieten wir auf Wunsch auch einen Be- und Entlade-Service für einen Aufpreis von mtl. 0,90 €/m² x 600 m² entspr. 540,00 € netto an. Folgende Leistungen sind darin enthalten: ein Stapler (2,5t) inkl. Diesel und Wartung, sowie ein Staplerfahrer mit Bereitschaft 160 Std./Monat.

Die Halle, sowie der gesamte Gewerbepark sind komplett mit Doppelstabmattenzaun eingefriedet. Für zusätzliche Sicherheit sorgt die Kamerabewachung des gesamten Geländes. Der gesamte Gewerbepark ist ca. 30.000 m² groß. Auf dieser Fläche befinden sich noch weitere Großgaragen und Lagerflächen, welche zusätzlich nach Bedarf angemietet werden können (Preise auf Anfrage).

WICHTIG! Miete zuzüglich 19% gesetzliche MwSt., Mietzeit nach Vereinbarung, 3 Mieten Kaution, Nebenkosten wie Strom, etc. trägt der Mieter! Für die Vermittlung wir eine Mieterprovision von 2,38 Mieten inkl. 19 % MwSt. fällig!

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen zum Angebot? Dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de

Ausstattungsbeschreibung

Erschließung:
Strom (am öffentlichen Netz)
Wasser (am öffentlichen Netz)

Eckdaten Halle:
Grundfläche: 15 m x 40 m = ca. 600 m²
Lagerfläche: ca. 600 m²
Deckenhöhe ca. 6 m
ist verkleidet mit Sandwich-Elememnten 60 mm
geglätteter Stahlbetonfussboden
Trapezblechdach
Warmhalle
Vorder- und Rückseite: Elektrisches Sektionaltor ca. 6 m hoch x 5,35 m breit
Seite: 1 Elektrisches Sektionaltor ca. 4,50 m hoch x 4,15 m breit
Für einen Aufpreis von mtl. 0,90 €/m² x 600 m² = 540,00 € netto Be- und Entlade-Service (folgende Leistungen sind darin enthalten: ein Stapler (2,5t) inkl. Diesel und Wartung, sowie ein Staplerfahrer mit Bereitschaft 160 Std./Monat)

Eckdaten überdachte Freifläche Längsseite direkt an der Halle:
Grundfläche: 15 m x 40 m = ca. 600 m²
geglätteter Stahlbetonfussboden
Trapezblechdach

Grundstück:
*asphaltierte Auffahrt und Flächen um die Halle
*Doppelstabmattenzaun eingefriedet
*gesamtes Gelände ist kameraüberwacht
*gesamtes Gelände ist ca. 30.000 m² groß

Lage

Objekt:
Die Lagerhalle befindet sich auf dem Gelände eines im Jahr 2012 neu entstanden Gewerbepark in 17194 Hohen Wangelin. Dieser wurde Aufgrund der guten infrastrukturellen und zentralen Lage in Mecklenburg-Vorpommern errichtet, bis zur Autobahn A19 sind es nur 4,3 km (Abfahrt 15, Linstow).

Ort und Umgebung:
Hohen Wangelin ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg - Vorpommern, welche sich zentral gelegen zwischen Teterow, Malchow und Waren befindet und über eine gute Verkehrsanbindung verfügt.

Einrichtungen:
Im Ort gibt es eine gute Wirtschafts- und Infrastruktur!
Im anliegenden Gewerbepark befindet sich diverses Produzierendes Gewerbe wie z.B. Betonwerk, Holzverarbeitung etc.
Auch an gesellschaftlichen Einrichtungen mangelt es hier nicht, so gibt es einen Arzt, einen Zahnarzt, eine Kindertagesstätte, eine Bibliothek, eine Realschule mit Grund- und Hauptschulteil eine Sporthalle, sowie einen Sportplatz. Des Weiteren sind zwei Gaststätten, ein Landmarkt, ein Textilmarkt, ein Fitnesscenter und eine Sparkasse im Ort vorhanden.

Entfernungen:
Der Ort Hohen Wangelin ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen:
1.bis zur Autobahn A19 (Abfahrt 15, Linstow) ca. 4,3 km
2.bis Teterow ca. 25 km
3.bis Malchow ca. 27 km
4.bis Waren ca. 32 km
5.bis Rostock ca. 62 km
7.bis Berlin ca. 160 km
8.bis Hamburg ca. 230 km

Sonstige Angaben

Baujahr: 2014

Energieausweis lt. Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 nicht notwendig.

Stichworte:
Nutzfläche: 1200,00 m², Gesamtfläche: 1200,00 m², Hallenhöhe: 5,90 m