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Landgasthof mit vielfältigen Möglichkeiten

Preis: 645.000,00
Region: Homburg, Saarland
Anzeige vom: 12 Juli, 0:18
Aufrufe: 0
ID: x1oXQ37y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 645.000,00

Wohnfläche: ca. 900 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 1500 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 645.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 900 m²

Grundstück: ca. 1500 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1888

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 210.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sanierter, historischer Landgasthof inmitten eines beliebten Ausflug- und Wandergebiets der prosperierenden Gemeinde Frohnhofen.

- Prägnante Lage in der Ortsmitte Frohnhofens
- Beste Erreichbarkeit und Parkplatzsituation
- Nutzfläche des Gebäude über 900m²
- Grundstück gesamt 1500m²

Erdgeschoss:
Voll eingerichtete Großküche mit Nebenräumen, Sanitäranlagen, Thekenraum und Gastraum mit 100 Plätzen

Obergeschoss:
8 Wohneinheiten, Aufenthaltsraum mit grosser Freiterrasse

Dachgeschoss:
2 Zimmer, Dachstuhl für weitere 6 bis 8 Wohneinheiten ausbaubar

- Anschließendes Grundstück mit zur Zeit ca. 20 Stellplätzen
- Lage direkt am Bachufer, sehr idyllisch
- Gebäude anbaufähig und ausbaufähig

Dieses sehr vielfältige Objekt ist ideal für Seniorenwohngemeinschaft, Pensionen, Pflegeeinrichtungen, als Ausflugshotel oder Privatclub. Die Aufteilung und der gegebene Platz lassen all diesen Ideen genügend Spielraum und freie Entfaltung. Interesse geweckt? Gerne stehen wir zu einer Begehung für Sie zur Verfügung.

Lage

Das pfälzische Musterdorf Frohnhofen liegt im Landkreis Kusel / Rheinland Pfalz in der Verbandsgemeinde Schönenberg-Kübelberg.
Frohnhofen liegt eingebettet im schönen Kohlbachtal, einem beliebten Ausflugs-und Wandergebiet.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und fußläufig zu erreichen.
Ebenfalls vorhanden ist eine Vielzahl von Vereinen für Kultur, Gesang, Sport, Angeln und Wandern.
Die Kreisstädte Kusel, Homburg, Kaiserslautern und auch Saarbrücken sind durch die gute Verkehrsanbindung über Bundesstraßen und Autobahnen sehr gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 210,30, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1888

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen
des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Imo Schäfer Immobilien GmbH
( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter,
erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Stichworte:
Gesamtfläche: 900,00 m², vermietbare Fläche: 900,00 m², Bundesland: Saarland

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