Landhaus für Naturfreunde in 19288 Kummer, Krenzliner Straße 32

Kaufpreis: € 46.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 2049 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 46.000,00

Käuferprovision: Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen und beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inklusiv der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 2049 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Renovierungsjahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 561.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

* Das Wohnhaus wurde 1920 in massiver Bauweise, aus rotem Ziegelmauerwerk errichtet und als Wohnhaus, genutzt. *
* Der Anbau am Wohnhaus wurde 1927 mit einem Satteldach ausgeführt. *
* Die Dachform vom Haupthaus ist als Krüppelwalmdach ausgebildet und die Dacheindeckung besteht aus roten Betondachsteinen. *
* Es ist eine Holzbalkendecke mit geputzter Unterseite sowie verschiedenen
Deckenbekleidungen, eingebaut. *
* Der Fußboden ist mit Holzdielen und Fliesen belegt. *
* Es wurden Kunststofffenster und Türen, Gasheizung, Energie,- Gas,- Trink und Abwasseranschluss erneuert. *
* Es sind zwei Kachelöfen vorhanden. *
* Das Objekt muss renoviert und saniert werden. *

Lage

* Kummer ist von weitflächigen Wald und Wiesengebieten umgeben, liegt nahe der Kreisstadt Ludwigslust und hat 526 Einwohner. *
* Die Gemeinde ist zugehörig zur Sradt Ludwigslust im Landkreis Ludwigslust, in Mecklenburg. *
* Der Ort ist am öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. *
* Durch die Bundesstraße B 5, besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Ludwigslust und Schwerin. *
* Das Grundstück mit dem Wohnhaus, liegt im Ortszentrum an einer innerörtlichen Straße, in ruhiger Wohnlage. *
* Das Wohnhaus ist nicht bewohnt, es bietet viele Möglichkeiten einer zukünftigen Nutzung. *

Sonstige Angaben

Wohnfläche:
* Das Wohngebäude verfügt im Erdgeschoss über 162 m² Wohnfläche,- und Nutzfläche mit zwei Eingangsbereichen. *
* Das gesamte Dachgeschoss ist ausbaufähig mit einer Nutzfläche von 100 m². *
* Es sind im Erdgeschoss 4 Zimmer, Küche, Flur mit 90 m² Wohnfläche, Diele und Stallungen mit 47 m² sowie der Schweinestall mit 25 m² Nutzfläche vorhanden. *

Grundstück:
* Das Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt mit einer Größe von 2049 m² mit einer Hofzufahrt. *
* Das Wohnhaus liegt traufseitig parallel zur Krenzliner Straße. *
* Die Straßenfront beträgt 22 m und die mittlere Tiefe 93 m. *
* Auf dem Grundstück befinden sich das Wohnhaus und ein Nebengebäude in Holzständerbauweise sowie einige alte Obstbäume. *

Erschließung:
* Das Wohnhaus liegt an einer innerörtlichen Straße und ist ortsüblich erschlossen. *
* Es ist eine zentrale Trinkwasserversorgung, eine Abwasserentsorgung, ein Gasanschluss, ein Energie und Telefonanschluss, vorhanden. *

Angebote:
Weitere Liegenschaften werden auf persönliche Anfrage und unter www.timmobilie.de, angeboten.

Stichworte:
Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern