Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rosenheim (Kreis)

Landhausflair in idyllischer Lage 1

Preis: 865.000,00
Region: Amerang, Bayern
Anzeige vom: 14 Juli, 3:08
Aufrufe: 0
ID: xy5KkOO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 865.000,00

Wohnfläche: ca. 315 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1300 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 865.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 315 m²

Grundstück: ca. 1300 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 50.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Hier finden Sie Ihr ländliches Traumhaus: mit viel Liebe bis ins kleinste Detail in einzigartiger Perfektion. Das ländliche Flair wird durch handgearbeitete Fliesenböden in Steinoptik, helle Dielenholzböden, massive Landhaustüren aus teilweise altem Holz und Beschlägen sowie isolierverglaste Holzfenster mit Sprossen unterstrichen.
Die durchdachte und gut geschnittene Grundrissgestaltung erlaubt ein großzügiges Wohnen. Der große Wohnraum im Dachgeschoss ist lichtdurchflutet und von einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre. Das Einziehen von Zwischenwänden wäre hier bedarfsgerecht leicht möglich. Im Erdgeschoss sowie im 1. Stock befindet sich jeweils ein Küchenbereich. Ein anschließendes Esszimmer bietet reichlich Platz für Familie und Gäste.
Das Badezimmer im Erdgeschoss mit großer Whirl-Böttcherwanne und separater Dusche bietet absoluten Wellnesscharakter.
Alle Räume sind mit viel Charme und Liebe zum Detail gestaltet.
Der schöne Garten mit Zierteich führt das ländliche Ambiente fort und kann, je nach Vorlieben, noch vergrößert werden.
Das Haus ist ideal für Wohnen und Arbeiten.
Es sind mindestens 15 Stellplätze vorhanden. Eine Umwandlung in drei Wohneinheiten könnte ebenfalls
vorgenommen werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

* drei WCs
* Bad
* sieben Zimmer
* zwei Küchenanschlüsse
* Fußbodenheizung und Wandheizung

Lage

Amerang ist ein kleiner aufstrebender Ort mit guter Infrastruktur. Schnell sind die Berge und auch der Chiemsee erreichbar.
Der Ortsteil Evenhausen liegt ca. 4 km von Amerang entfernt und verfügt über einen Kinderhort und eine Einkaufsmöglichkeit. Die Stadt Wasserburg liegt nur ca. 6 Kilometer entfernt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung/Grundrisspläne erhalten Sie bei einem Besichtigungstermin
Wandlungsfähig:
* nur Wohnhaus
* nur Praxis/Büro/Gewerbe
* Arbeiten und Wohnen
* bis zu drei Wohneinheiten realisierbar

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Hier finden Sie Ihr ländliches Traumhaus: mit viel Liebe bis ins kleinste Detail in einzigartiger Perfektion. Das ländliche Flair wird durch handgearbeitete Fliesenböden in Steinoptik, helle Dielenholzböden, massive Landhaustüren a
Objektbeschreibung Hier finden Sie Ihr ländliches Traumhaus: mit viel Liebe bis ins kleinste Detail in einzigartiger Perfektion. Das ländliche Flair wird durch handgearbeitete Fliesenböden in Steinoptik, helle Dielenholzböden, massive Landhaustüren a
Objektbeschreibung Was das Herz begehrt! ++ 4 Zimmer ++ Kamin ++ schöner kleiner Garten ++ Schuppen ++ Idyllische Lage in MG-Hehn ++ Einfamilienhaus in grüner Lage von Hehn ++ In einer der schönsten Lagen in Hehn befindet sich das Haus mit einem hell
Objektbeschreibung f&w - Traumhaftes Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit Kamin, Teich, Deckenspots, mod. Badezimmer, voll unterkellert, hochwertiger Einbauküche, Fußbodenheizung, stilvoller Spotbeleuchtung, Garage, Carport, Traumgrundstück, etc.
Objektbeschreibung f&w - Traumhaftes Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit Kamin, Teich, Deckenspots, mod. Badezimmer, voll unterkellert, hochwertiger Einbauküche, Fußbodenheizung, stilvoller Spotbeleuchtung, Garage, Carport, Traumgrundstück, etc.
Objektbeschreibung Charmantes Fachwerkaus in idyllischer Lage im schönen Ortsteil Birlinghoven. EG: 2 Wohnräume -Durchgangszimmer-, Küche, Bad, Abstellraum OG: 4 ansprechende Wohnräume, teils Durchgangszimmer. Die Wohnräume sind im Erdgeschoß mit Fli
Objektbeschreibung Beschreibung: Baujahr: ca. 1820 Haustyp: Einfamilienhaus/Doppelhaus Geschosse: 2 + Dachgeschoss Keller: Gewölbekeller Zimmer: 3/4 Zimmer Wohnfläche: ca. 96 m² Deckenhöhe: zwischen 2,05m - 2,20m Grundstück: ca. 543 m² mit extra Baum
Objektbeschreibung In idyllischer Lage, direkt am Waldrand befindet sich diese schöne 3-Zi.-Wohnung im Souterrain. Direkt nach dem Eintreten ist man schon in der kleinen aber mit allem Notwendigen ausgestatteten Küche. Von da aus betritt man direkt d
Objektbeschreibung Zum Kauf steht ein ehemaliges Bauernhaus mit 120,00 qm Wohnfläche aus dem Jahr 1956. Das große Grundstück von ca. 3000,00 qm, sowie der große Hof und die Nebengebäude runden das üppige Platzangebot ab. Neben den Pferdeboxen und ein
Objektbeschreibung Großes Anwesen - vielseitig nutzbar - in idyllischer Lage und Fernsicht !! Ich bin das besondere und vielseitig nutzbare, große Anwesen mit mehreren Gebäuden in herrlich idyllischer Lage. Bin geeignet zum Wohnen und gleichzeitig ar
Objektbeschreibung In idyllischer Lage haben Sie hier die Möglichkeit, ungestört Ihr Familienleben zu genießen... Das Bauernhaus wurde 1992 neu errichtet und verfügt über 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Küche, Hauswirtschaftsra
Objektbeschreibung Einfamilienhaus in schöner, sehr idyllischer Lage, direkt am Serriger Bach das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern vor einigen Jahren gekauft und umfangreich modernisiert, Teil-Modernisierungen sind jedoch noch erforderlich, da
Objektbeschreibung Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit schön angelegtem Garten, Sauna, Garage und Stellplätzen in idyllischer Lage in Niddatal- Bönstadt! Dieses Objekt bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Es wäre z.B. ideal für eine Familie mit meh
Objektbeschreibung Grundstück in idyllischer Lage am Kuhberg! Dieses Grundstück ist eine herrliche Gelegenheit, sich am beliebten Kuhbergs niederzulassen und selbst zu verwirklichen. Mit einer bebaubaren Fläche von 1.048 m², einem Baufenster von ca.
Objektbeschreibung Sehr schönes, freistehendes Architektenhaus auf rund 3750m² großem, in Terrassen angelegtem Grundstück in idyllischer Lage von Oeting. Das 1995 auf einem ca. 3750 m² großen Hanggrundstück errichtete, freistehende, achteckige Wohnha
Objektbeschreibung Das nicht mehr der touristischen Nutzung unterliegende und somit auch andere Nutzungen ermöglichende Objekt bietet: - 5 individuell gestaltete Ferienhäuser mit 10 Betten - ein gediegenes Restaurant mit ca. 40 Plätzen - eine ansprec
Objektbeschreibung Hotelimmobilie in der Region Todtmoos im Naturpark Südschwarzwald Hotel - Pension mit Restaurant in sonniger und idyllischer Lage zu verkaufen. Nutzung auch als Hotel-Garni B & B mit ÜF und HP, Seminarhaus, Schulungszentrum, Senior
Objektbeschreibung Großes Haus auf großem Grundstück mit zusätzlichem Bauland oder das gesuchte Areal für den Garten- und Tierfreund mit Teich und Wasserzulauf vom angrenzenden Bachbett. In leichter Hanglage das romantische Wiesengelände bis zum Wald
Objektbeschreibung In idyllischer Lage, direkt am Waldrand befindet sich diese schöne 3-Zi.-Wohnung im Souterrain. Direkt nach dem Eintreten ist man schon in der kleinen aber mit allem Notwendigen ausgestatteten Küche. Von da aus betritt man direkt d
Objektbeschreibung In idyllische Lage und nur max. 10 Autofahrtminuten von dem schönen Dangaster Strand entfernt, finden Sie diese großzügige 2-Zimmerwohnung mit dazugehöriger Küchenzeile, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, Speicheranteil und einem