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Landleben bevorzugt? Ehemaliges Bauernhaus in ruhiger Lage

Preis: 380.000,00
Region: Bergatreute, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 22 September, 3:25
Aufrufe: 0
ID: K6Bx0Ogy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 380.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 2284 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 380.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 2284 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 160.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Landleben bevorzugt?

Dieses schöne ehemalige Bauernhaus befindet sich in ruhiger sonniger Lage, im Außenbereich in einem kleinen Weiler von Bergatreute. Umgeben von Felder und Wiesen können Sie hier Ihren Traum vom Landleben verwirklichen. Ideale Busverbindung in unmittelbarer Nähe zur Schule nach Bergatreute oder weiter nach Ravensburg sind gegeben.

Ehemaliges Bauernhaus: 1920 durch Brand wieder aufgebaut. 1975 erfolgte der Wegfall der alten Stallung und grundlegende Sanierung mit Dachausbau für Wohnzwecke.
1998-1999 Abtrennung sowie Aufteilung in 2 Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang.
Die Hauptwohnung mit Ihren 180 qm Wohnfläche und ihrer familienfreundlichen Aufteilung bietet genügend Platz zum Leben. An ausreichend Abstellfläche wurde ebenfalls gedacht.

Im Erdgeschoss wurde 2009 durch einen Wanddurchbruch eine neue großzügige Wohnküche geschaffen. Hier spielt sich das komplette Leben ab. Die verschieden Schlafzimmer sowie die jeweils nachträglich eingebauten Bäder befinden sich jeweils in 1. oder in 2. Obergeschoss des Hauses und sind sehr gepflegt und modern. Es gibt genügend Abstellfläche im ganzen Haus.

Außerdem gehören zum Gebäude zwei Garagen, eine Remise sowie eine Werkstatt. Hier können Sie Ihren gesamten Fuhrpark unterbringen oder Ihrem Hobby nachgehen.

Die 2. Wohneinheit mit Ihren ca. 100 qm Wohnfläche befindet sich oberhalb der alten Stallung im 1. Obergeschoss und ist mit Ihrem großzügigen Süd-Westbalkon derzeit vermietet.

2007 erfolgte der Einbau einer neuen Heizungsanlage, unterstützt mit Solarkollektoren. Parallel sind die alten Fenster durch neue Kunststofffenster ersetzt worden.

Das Anwesen befindet sich auf einen 2284 qm großen Grundstück. Durch eine Grundstücksabtrennung kann hier auch ein neuer Bauplatz geschaffen werden.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt. Rufen Sie uns an oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne vollständige Angabe von Adresse und Telefonnummer nicht bearbeitet werden können.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08436001

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