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Ländlich gelegenes Reetdachhaus! Plus zusätzliche Ferienwohnung!
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3,5
Grundstück: ca. 900 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: 5,95 ?s Kaufpreises inkl. 19% MWSt inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1853
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 169.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Beide Wohneinheiten können kurzfristig bezugsfrei übergeben werden.
Objektbeschreibung
Ursprünglich 1853 errichtet und Anfang der 60er Jahre durch die jetzigen Eigentümer übernommen und stetig modernisiert, stellt sich diese Immobilie heute in einem ansprechendem und gepflegtem Zustand dar.
Die ebenerdige Wohnfläche der Immobilie bietet einer kleinen Familie ausreichenden Platz zum Lieben. Leben und Lachen, für Hobby und Werkeln, für Erholung und Freizeit im ländlich gelegenen Einzugsgebiet von Elsfleth.
Lassen Sie sich begeistern, von einem einladenden Flur mit Kaminofen, einer Küche mit ausreichndem Platz für einen gemütlichen Sitzbereich, einem Schlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank und einem großzügigen Wohn-und Eßzimmer im hinteren Bereich der Immobilie - und dem Leben unter einem Reetdach!
Zusätzlich zu den ausgewiesenen 120 m² Wohnfläche gibt es im oberen Bereich des Nebengebäudes eine ausgebaute Ferienwohnung von etwa 50 m² Wohnfläche mit offenem Wohnbereich, einem großzügigen Duschbad sowie 1,5 Zimmern. Das Erdgeschoss hält Räumlichkeiten für Hauswirtschaft, Heizung und Werkstatt für Sie bereit.
Das Grundstück ist derzeit pflegeleicht angelegt. Die Umgebung ist idyllisch und ländlich geprägt. Generationswechsel hat hier bereits stattgefunden.
Wenn auch Sie dort Leben möchten, wo andere Menschen Urlaub machen, dann rufen Sie uns gerne für weitere Informationen oder die Abstimmung eines Besichtigungstermines an!
Ausstattungsbeschreibung
Reetdach von Fachfirma in 2003/2004 erneuert
elektrisches Garagentor von 2004
Kleinkläranlage von 2004 für 4 Personen
modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
separates WC
alle Fenster in Holzausführung und 2fach-Isolierverglasung (ca. 2000/ 2006/ 2015)
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Gartenhäuschen
2 Garagen, 1 Carport, + offene Stellplätze
Lage
Die Immobilie ist gelegen in Elsfleth-Neuenfelde.
Hier können Sie idyllische, ländlichere Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung sowohl nach Elsfleth (5 km) und Brake wie auch nach Oldenburg (20 km) oder Rastede genießen. Von hier können Sie erholsame Fahrradtouren oder Spaziergänge für Zwei- und Vierbeiner starten und die schöne Umgebung genießen. Hier können Sie Leben, wo andere Menschen Urlaub machen!
Sonstige Angaben
Name des Vermieters und Anschrift der Immobilie sind uns bekannt und auf Anfrage von uns zu erhalten. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Eine Mietsicherheit in Höhe von 2 Monatskaltmieten muss vor Mietantritt hinterlegt werden. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1