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Ländlich und Ruhig!! Einfamilienhaus in ruhiger Lage!!!! 15Km bis Stralsund
Kaufpreis: € 77.500,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 3000 m²
Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 77.500,00
Käuferprovision: 5.0 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 3000 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde ca. 1930 in massiver Bauweise errichtet und liegt an einer ruhigen Durchfahrtsstrasse. Dem Erwerber stehen hier insgesamt rd. 110 qm Wohnfläche mit 3 Zimmern und Nebengelasse zur Verfügung. Das Objekt wurde von den Eigentümern teilweise saniert. Jetzt wartet die Immobilie auf seinen neuen Eigentümer um es wieder auf aufzufrischen. Die Fensterelemente wurde im Jahr 1993 erneuert. Beheizt wird die Immobilie über Buderus Ölheizung und ist in einem Top Zustand.
Das Grundstück ist mit seinen ca. 3000qm von angenehmer Größe und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich eine Werkstatt, eine Scheune und zwei Carports. Auf dem Grundstück haben Sie die Möglichkeit weitere PKW´s abzustellen.
Ausstattungsbeschreibung
Sie betreten die Immobilie über einen kleinen Flur. Von hier aus können Sie alle Zimmer des Hauses erreichen. Das Wohnzimmer, in dem ein Laminatfussboden verlegt wurde, verfügt über große Fenster die für ausreichend Tageslicht und eine wohnliche Atmosphäre sorgen. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich die Küche. Des weiteren, befindet sich im Erdgeschoss die Küche mit kleinem Esszimmer und das Badezimmer.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, hier befinden sich zwei weiteres Zimmer. Ausbaupotenzial bietet die direkt angrenzende Werkstatt samt Dachboden.
Das gesamte Objekt verfügt über große Fenster, die für sehr viel Tageslicht sorgen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie beeindrucken. Es lohnt sich auf jeden Fall!!
Lage
Die Gemeinde Velgast mit rd. 1.820 Einwohnern liegt westlich von der Hansestadt Stralsund, im Landkreis Vorpommern-Rügen. Velgast ist in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnort geworden und bietet durch seine landschaftliche Lage, einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage lässt es zu, auf dem Lande zu wohnen und in der Stadt zu arbeiten oder den Ruhestand im Idyll der Mecklenburger Landschaft zu genießen. Die nähere Umgebung lädt zum Wandern, Fahrradfahren oder Entspannen ein. Zu den zahlreichen Ostseestränden in der Umgebung sind es nur wenige Kilometer. Zum Ostseestränden auf dem Darß sind es ca. 20 Fahrzeitminuten.
Es besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, sowie eine Bahnverbindung nach Stralsund und Rostock. Die Verkehrsanbindungen zur A20 und der B105 sind für Pendler mit dem Auto in wenigen Minuten gut zu erreichen. Die Hansestadt Stralsund ist ca. 15 Autominuten entfernt. Durch die Nähe der Städte Stralsund und Ribnitz-Damgarten, mit Ihrer sehr guten Infrastruktur mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, und Sportvereinen lässt es sich hier sehr gut Leben. Für schulpflichtige Kinder steht eine Grundschule, sowie die weiterführenden Schulen in Velgast zur Verfügung. Kindergärten, sowie Tagesmütter
gibt es im Ort.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern