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Ländliche Idylle vor den Toren Detmolds am Lanschaftsschutzgebiet
Kaufpreis: € 550.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 25000 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 550.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 25000 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1750
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 182.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich ein Zuhause vor mit vielen natürlichen Materialien um 1750 im lippischen Norden am Rand der Stadt Detmold errichtet .Teils mit wildem Wein bewachsen. Mit viel Liebe im Lauf der Zeit individuell umgestaltet. Für phantasievolle naturverbundene besondere Menschen, denen Wohnen mehr bedeutet als kühles, nüchternes behaust werden. In Räumen, in denen man die darin Lebenden in ihrer wunderbaren Vielfältigkeit noch erkennt. Ohne auf technische Bequemlichkeit zu verzichten. ISDN Telefonanschluss. SAT- TV mit guter Empfangsqualität. Wohnen im nahen Bezug zur wunderbaren Landschaft mit vielen Entfaltungsmöglichkeiten , mit Möblierungschancen aus unserer langen kulturellen Entwicklung. Charaktervoll und mit Mut zum eigenen Stil und dem Gefühl: hier darf ich Ich sein.
In den Jahren 2003 bis heute ständig verändert und renoviert. Ein Anwesen für Individualisten, das seine besonderen Menschen sucht. Ein sog. technischer Teich mit Beleuchtung und kleinen Springbrunnen. Ein natürlicher Teich. Das Grundstück neu gestaltet mit noch vielen weiteren Gestaltungsmöglichkeiten : Gestaltung eines Landschaftsgartens , Haltung verschiedener Tierarten: Pferde, Schafe ,andere Wildtiere ist möglich. Ideal auch für Hunde- und Katzenhalter. Biologischer Gemüseanbau machbar . Gutes Golf-Übungsgelände. Ein stabil ausgebauter Schuppen. Drei Geräte-Unterstände. Haus teilunterkellert. Eine Unzahl individueller Nutzungsmöglichkeiten auf einem regelmäßig gemähten mit Blumen ,Sträuchern und Bäumen bepflanzten Grundstück. Riesen Spielgelände für Kinder. Man ist Mitglied einer Jagdgenossen-schaft -muss aber nicht jagdlich aktiv sein. Da wir als landwirtschaftlicher Kleinbetrieb gelten, sind manche Geräte und Arbeiten steuerlich absetzbar.
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett
Bemerkungen:
etwa 90% der Fußböden sind mit Parkett-oder Holzdielenböden in den letzten 10 Jahren versehen worden. Die Fenster sind doppel- einige 3fachverglast. Die Heizungen teils neu, alle mit Thermostatventilen. Die Bäder vor etwa 3-5 Jahren aufwändig renoviert, teils vergrößert mit strapazierfähigen Holzböden und eleganten großen beigefarbenen Fliesen. Ein Bad mit Badewanne
und begehbarer Dusche. Einige Räume zeigen noch das Originalfachwerk. Die Küche relativ klein ,dadurch aber kurze Wege.3 Glasschiebetüren. Ein Teil der Wohnung könnte separat genutzt werden mit eigenem Zugang. und Gartenzugang sowie kleiner Terrasse. Das Wohnzimmer ziert noch ein mit einer Kassette versehener Kamin. Sehr angenehm als zusätzliche lebendige Heizung. Feuerholz lässt sich durch Bäume auf dem Grundstück machen.
Sehr praktisch ist ein Schuppen mit gut 100m2 Grundfläche und einem kleinen Spitzboden. Zum großen Grundstück nach hinten gelegen zwei ehemalige Pferdeboxen im Schuppen. Darin auch Waschmaschinenraum mit Wäscheleinen .Der große Rest als Geräteraum bzw. Werkzeugraum genutzt Dazu drei Unterstände für größere Geräte, z.B. Mäher. Ein Doppel-Carport mit ca.10 zusätzlichen Parkplätzen. Eigene Zufahrtstrasse. Zusatzrasenmäher auch als Schneepflug. Das Tor zur Straße per Fernbedienung bedienbar.
Nicht zu unterschätzen ist die Kostenersparnis durch einen eigenen ca. 40m tiefen Brunnen :Wasser für technischen Teich zum Garten bewässern etc.
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Und das Alles in einer ländlichen Alleinlage an einem Landschaftsschutzgebiet und doch nur 5km zum Stadtzentrum von Detmold. Kita, alle Schularten Massagepraxis, kleiner Supermarkt und Bäcker. Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz . Alles teils zu Fuß, Fahrrad oder per Auto in 5km erreichbar. Wanderwege vom Haus aus. Wohnvorort von Detmold. In der Umgebung keine Großtierhaltung, daher keine Gülle. Auch keine Lärm - oder andere Emissionen. In Süd-und Südwest- und Nordrichtung wunderbarer unverbaubarer Blick in die leicht hügelige Landschaft . Hier kann man aktiv sein, träumen und entspannen !
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Über den Preis kann man reden , je nachdem welche Geräte bzw . Skulpturen mit übernommen werden sollen. Wenn Sie interessiert sind und über das nötige Kapital verfügen, haben Sie keine Scheu mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir würden uns freuen , auch wenn wir uns ungern von unserem Paradies trennen.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen