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LÄNDLICHE RUHE+WINTERGARTEN WARTEN AUF SIE 1
Kaufpreis: € 187.400,00
Wohnfläche: ca. 134 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 476 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 187.400,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 134 m²
Grundstück: ca. 476 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Unser Schmuckstück überzeugt vor allem durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten im Wohnzimmer sowie durch zahlreiche bodentiefe Fenster im gesamten Haus, die viel natürliches Licht spenden.
Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin eine Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Das Obergeschoß verfügt über zwei etwa gleich große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer. Das Wohlfühlbad mit Badewanne und Dusche runden die kompakte Raumgestaltung ab.
Und weil Ihr Leben einzigartig ist, können Sie die Grundrisse nach Ihren Vorstellungen verändern.
Ausstattungsbeschreibung
Im Kaufpreis sind bereits enthalten:
- KfW 55 Energieeffizienzhaus,
- Wärmepumpe,
- Verglasung mit 3 Scheiben-Wärmeschutz-Isolierglas,
- verstärkte Dämmung der Bodenplatte,
- verstärkte Dämmung der Dachkonstruktion,
- Innenwände im Wohnbereich in Kalksandstein,
- Rollläden für mehr Wohnkomfort,
- Fußbodenheizung,
- Fliesen in Hauseingang, Küche, Bad und Gäste-WC,
- Bad mit Dusche und Wanne,
- Dusche als Flachduschtasse,
- Handtuchheizkörper im Bad,
- Fenster mit Pilzknopfverriegelung für höhere Sicherheit,
- Bodenauszugstreppe,
- Blower-Door-Test,
- TÜV-Überwachung mit Zertifikat.
Unser Service für Sie:
- Festpreisgarantie: Die Erstellung Ihres schlüsselfertigen Massivhauses zum transparenten Festpreis
- alle Leistungen aus einer Hand: wir verfügen über eigene Architekten und eigene Handwerker
- TÜV-Überwachung während der gesamten Bauphase
- individuelle Betreuung - von der Finanzierung bis zur Schlüsselübergabe
- kostenlose Finanzierungsberatung
- individuelle Planung: Anpassung unserer Haustypen auf Ihre individuellen Bedürfnisse
- solide Bauweise: massiv, Stein auf Stein
- regenerative Anlagentechnik: KfW 55
Effizienzhaus (dies bedeutet auch Werterhalt
und Wohnkomfort sowie geringe
Betriebskosten).
Gleichzeitig profitieren Sie von attraktiven
Förderungen - und zwar umso mehr, je besser
der Effizienzhaus-Standard Ihrer Immobilie ist.
- Wir garantieren 5 Jahre Gewährleistung.
Lage
Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Spickendorf / Petersdorf.
Als sehr gut zu bezeichnen ist die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. So können über die nahe gelegene Bundesstraße B 100 bequem die Autobahnen A 9 und A 14 erreicht werden. Landsberg entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Schulkomplex mit Grund-, Haupt- und Sekundarschule, Gymnasium und Sonderschule, sowie ein Freizeit-, Sport- und Wellnesszentrum sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Weiterhin ist mit Bus- und Bahnverbindungen ein guter Anschluss an den Öffentlichen Personennahverkehr gegeben.
Die Stadt hat viel Kultur und Sehenswürdigkeiten zu bieten wie z. B. die romanische Doppelkapelle als weithin sichtbares Wahrzeichen, den historischen Marktplatz und die Felsenbühne.
Grundstücksgrößen zwischen ca. 350 m² und ca. 830 m² stehen für Ihr individuelles Bauvorhaben in einer gewachsenen Siedlungslage bereit.
Sonstige Angaben
+++ Besuchen Sie unsere Musterhäuser +++
Im Waldstraßenviertel
Max-Sauerlandt-Ring 39 | 06120 Halle (Saale)
Einfahrt über die Nordstraße
Sa/So 14 - 17 Uhr | Mi/Do 15 - 18 Uhr
In Büschdorf am Bierrain
Jeßnitzer Straße 29 | 06116 Halle (Saale)
Sa/So 14 - 17 Uhr | Mi/Do 15 - 18 Uhr
Weitere Informationen erhalten Sie auch unter:
+49 (0) 345 - 52 41 50 oder
www.siewert-hausbau.de
Die Siewert Hausbau GmbH ist mit nunmehr 25 Jahren Firmengeschichte einer der führenden Bauträger in Mitteldeutschland.
Mehr als 1250 Familien erfüllten sich mit der Firma SIEWERT bereits ihren Traum vom Eigenheim. SIEWERT steht für solide Bauqualität, Zuverlässigkeit und Kundenzufriedenheit.
Wir freuen uns, auch Sie als künftigen Bauherren kennenzulernen und Ihnen den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen.