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ländliches Einfamilienhaus in Elbnähe zum Selbstverwirklichen 1
Kaufpreis: € 60.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 602 m²
Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 60.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 602 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1918
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 436.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
ländliches Einfamilienhaus in Elbnähe zum Selbstverwirklichen
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1918 gebaut und bedarf einer Renovierung. Durch diese können Sie das Objekt genau nach Ihren Vorstellungen einrichten. Die ca. 155 m² teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss finden Sie Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Wannenbad. Im Dachgeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Loggia und WC. Der Teilkeller ist von Innen begehbar und hat einen Heizungs- und einen Vorratsraum. Der Dachboden bietet weitere Abstellfläche. Von außen bietet Ihnen der Keller eine Werkstatt, das Öl-Lager und die Tiefgarage. Das ca. 600 m² Grundstück ist teilerschlossen.
Energiebedarfsausweis: 436,9 kWh/(m²a) EEK: H
Ausstattungsbeschreibung
Tiefgarage, Kleinkläranlage bis 2019 genehmigt, eigene Bohrung
Massivbau mit Erker, Betonsteindach, Teilkeller Innen und Außen, Kunstoff- und Holz-Iso-Fenster, Wannenbad, Einbauschränke, Loggia, Holzbalkendecke, Dachboden, Ölzentralheizung (muss getauscht werden), eigene Bohrung zur Gartenbewässerung, eingefriedet, befestigte Zuwegung, teil erschlossen (Kleinkläranlage bis 2019 genehmigt), Tiefgarage, Wegerecht
Lage
Lage:
Sehr ruhige Dorflage in ländlicher Waldgegend nahe Dannenberg und Gartow
Bildung:
Kinderspielkreis in Gartow, Grundschule in Gartow und Gusborn, Haupt- und Realschule in Gartow, alle Schulformen in Dannenberg
Einkaufsmöglichkeiten:
ausreichend Einkaufsmöglichkeiten in Gartow und Dannenberg
medizinische Versorgungseinrichtung:
Allgemeinmediziner und Zahnarzt und Krankenhaus in Dannenberg
Freizeitaktivitäten:
Wanderwege, Schießsportvereine und Feuerwehr im Ort, Camping und Wassersport in Gartow am See, Sportboothafen Gorleben
Anschluss:
über die Bahnverbindung in Dannenberg gelangen Sie nach Lüneburg und Hamburg
Sonstige Angaben
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen