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Ländliches Einfamilienhaus mit Wintergarten in Oberense sucht neue Eigentümer

Preis: 165.000,00
Region: Ense, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 September, 9:18
Aufrufe: 3
ID: K1xJ2J4X
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 655 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 655 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900/1991

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 214.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Oberense.
Das teilunterkellerte Fachwerkhaus ist umfangreich saniert worden und verfügt über
4 Zimmer,1 Küche,2 Bäder mit Dusche und Badewanne.
Die ehemalige Schmiede dient heute als Doppelgarage und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge aller Art.
Ein weiterer KFZ Stellplatz befindet sich am Hauseingang.
Die Zentralheizung ist im Nebengebäude zwischen Haus und Garage untergebracht.
Der weitläufig angelegte Garten lädt zum erholen oder zum spielen ein.
Zu jeder Jahreszeit ist der Wintergarten ein sehr gefragter Platz in diesem Haus.

Ausstattungsbeschreibung

Fenster mit Isolierverglasung, Fliesen, Laminat, Wintergarten, Ölzentralheizung Niedertemperaturkessel mit 19 KW der Firma Buderus aus Bj.2003, Kabelanschluss, Wärmedämmputz

Lage

Ense-Oberense ist ein ländlich, idyllischer Ort und liegt unweit der Erholungsgebiete Möhnesee und Arnsberger Wald. Im Nachbarort Ense-Bremen der ca. 3 KM entfernt liegt, können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen. Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Gastronomie etc. sind in Ense-Bremen vorhanden.

Das Objekt liegt in einer Sackgasse.

Sonstige Angaben

Energieausweis - Bedarf 214,1 kWh, Warmwasser enthalten, Öl, gültig bis 17.05.2026
Maklerprovision 4,76% inkl. MwSt.

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