LANGENBRÜCKEN: Penthouse 180 qm Wfl. +100 qm Dachterr., Gewerbehalle (300qm) mit Büro im Erdgeschoss

Kaufpreis: € 788.500,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 661 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 788.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 661 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das moderne Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Bad Schönborn im OT Langenbrücken. Es hat eine Wohnfläche von 180 qm im Obergeschoss und eine Nutzfläche von 303 qm im Erdgeschoss.

Das Erdgeschoss kann ebenfalls als Bürofläche genutzt werden.

Der Wohnbereich im Obergeschoss mit 180 qm Wohnfläche bietet viel Platz für eigene Wünsche. Zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein riesiger Wohn-/Ess-/Kochbereich und eine 102 qm große Dachterrasse stehen hier zur Verfügung.

Der Geschäftsbereich im Erdgeschoss umfasst eine große Halle, ein Büro und 4 kleinere Räume. Außenmaß des Baukörpers beträgt 16,50m x 20m. Die Halle hat verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. für eine Autowerkstatt, eine Lagerhalle, eine Großgarage oder auch eine Produktionshalle.

Ausstattungsbeschreibung

Das Grundstück ist 22,50m breit und 29,40m tief und bietet genügen Platz rund um das Gebäude.

ERDGESCHOSS - Büro, Flur nach Plan
+ inklusive Maler- und Tapezierarbeiten
+ Laminat bzw. Bodenfliesen

ERDGESCHOSS - z.B. mit Halle nach Plan
+ inkl. Malerausbau gespritzt bzw. gestrichen
+ inklusive Industrieboden
+ Lagerfläche gefliest

OBERGESCHOSS - WOHNUNG/Penthouse
+ inklusive Maler- und Tapezierarbeiten
+ inkl. Bodengeläge
+ Dachterrasse mit Belag.

NICHT ENTHALTEN
- Erdarbeiten
- Außenanlage
- Anschlüsse und übliche Baunebenkosten

Lage

Langenbrücken mit seinen schönen Parkanlagen im Kurgebiet und den ausgedehnten Freizeitgebieten bis hin zum Badesee bietet viele Entspannungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Der kinderfreundliche Ort bietet viele verschiedene Kindertagesstätten, wo jeder das passende Angebot findet.
Medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte von der Allgemeinmedizin bis zum Facharzt und in diversen Kliniken im Ort gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vom Discounter bis zu den Boutiquen und viele Einzelhändler mit tollen Angeboten sind für Sie da.
Der Bahnhof zur S-Bahnlinie Mannheim-Heidelberg-Karlsruhe ist bequem zu erreichen.
Der Kurort selbst liegt zentral zwischen den Ballungszentren Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe im Grenzbereich von Rheinebene und Kraichgau.
Die Verkehrsanbindungen sind mit dem PKW als auch mit der DB oder Stadtbahn optimal.

Sonstige Angaben

UNSERE PHILOSOPHIE
Das Volk der Maya`s ist als legendäre Baumeister bekannt. Ihre Häuser sind extrem langlebig und von klarer architektonischer Ordnung. Die Maya wussten, was sie taten und Sie hatten eine Vision. Wir finden, ein wunderschöner Bezug zu unserer Tätigkeit.

Bauen ohne Stress, ohne Sorgen. Mit unserer MAYA Markenqualität.

WOHNEN WIE DIE GÖTTER heißt für uns:
sich geborgen fühlen
sich zu verwirklichen
Beständigkeit & Harmonie erleben.

Der Traum von den eigenen Vier-Wänden ist immer noch der schönste Traum.

MAYA Hauswelten ist ein modernes Beratungs- und Planungsbüro. Wir haben einen Qualitätsanspruch an uns und unsere Partner. Besuchen Sie unsere Villa Immobilia
Dem Musterhaus für Ihren Neubau.

Unsere Architekten, Bauingenieure und Hausbaufirmen haben durchweg langjährige Erfahrung im Bau von Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Doppelhäuser. Diese geballte Kompetenz rund ums Bauwesen kommt Bauherren die mit uns planen und bauen zugute.

Wir beraten, planen und begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Hauses.

Stichworte:
Nutzfläche: 303,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1