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Langerwehe...Schaffen Sie Ihre Oase in der Stadt
Kaufpreis: € 247.785,00
Wohnfläche: ca. 129 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 559 m²
Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 247.785,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 129 m²
Grundstück: ca. 559 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In diesem Haus werden Sie sich wirklich wohlfühlen. Im Erdgeschoss lädt Sie das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer zum Verweilen ein. Hier findet die gemütliche Sitzecke ebenso Platz wie ein großer Esstisch. Hohe Fenster ermöglichen den freien Blick in Ihren Garten und auf die Terrasse. Auch die Küche und das angrenzende Arbeits- oder Gästezimmer wirken offen und freundlich. Ein Kleines Gäste-WC macht die untere Ebene perfekt.
Oben angekommen, erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit separater Ankleide. Genießen Sie den Platz in Ihrem Town & Country Haus! Auch Kinder- und Gästezimmer bieten viel Freiraum - hier kann sich jeder ausbreiten, wie er möchte. Das Badezimmer lädt zum Entspannen ein.
Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten? Kein Problem, das Bodensee 129 ist auch als Passivhaus erhältlich.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.
Ausstattungsbeschreibung
Interesse geweckt, dann rufen Sie mich an!
Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen.
Vereinbaren Sie einfach unter der Rufnummer: 02406 80 98 265 oder 0173 5169608 einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin.
Ich biete das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen
Finanzierung, Grundstück und Traumhaus.
ALLES aus einer Hand!
Ich freue mich auf Sie!
Michael Bach
Town & Country Haus
(Hausverkauf)
Schütz-von-Rode-Str. 2e
52134 Herzogenrath
[email protected]
www.mp-projekte.de
Ihr Hauspreis setzt sich wie folgt zusammen:
Hauspreis: 161.140,- €
Grundstückspreis: 86.645,- €
Inklusive Regional- und Freizeit-Extra-Paket im Gesamtwert von 10.450,-€.
Zu allen Haus- inklusive Grundstücksangeboten kommen immer noch die Baunebenkosten sowie die Grundstücksnebenkosten hinzu!
Achtung! Bilder können Sonderausstattungen enthalten! Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend
Lage
Der Ort Langerwehe: Als Töpferstadt weit über die Grenzen der Düren-Aachener Region hinaus bekannt, ist Langerwehe zu einem beliebten Wohnort zwischen hektischer Großstadt und Stille der Natur geworden. Gute Verkehrsanbindungen schaffen die Möglichkeit, beides zu genießen.
Das Wohngebiet: Am westlichen Ortsrand, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Langerwehes entfernt, grenzt dieser Neubaubereich unmittelbar an das beliebte Wohngebiet "Nikolausberg". Die Geschäfte mit Angeboten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen usw. sind fußläufig zu erreichen.
Besonders günstig: Dem Wohngebiet schräg gegenüber -nur wenige Gehminuten entfernt- liegt der Verkehrsverknüpfungspunkt mit Anbindung nach Aachen / Düren / Köln...
Sonstige Angaben
Preis inkl. Haus und Grundstück zzgl. Nebenkosten (Notar uns.) Wir beraten Sie gerne auch in Finanzierungsfragen und Fördermöglichkeiten. Rufen Sie uns einfach gleich an.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen