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Lärm und Stress sind hier Fremdwörter - Schönes Einfamilienhaus in Kundert
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 895 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 127 m²
Grundstück: ca. 895 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 130.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Gepflegt
Lage
Das Anwesen befindet sich in Kundert (263 EW), einem beschaulichen Westerwalddorf nur 12km von Hachenburg entfernt, am Eingang des Landschaftschutzgebietes "Kroppacher Schweiz" gelegen. Kindergarten, Grundschule und weiterführenden Schulen, beste Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad sowie Krankenhaus und Ärzte in Hachenburg. Hoher Freizeitwert in der gesamten Region, u.a. Kinocenter in Hachenburg, sowie Golfen und Segeln am Dreifelder Weiher bzw. am Wiesensee.
Sonstige Angaben
Bauweise:
Fassaden aus Holzfachwerkwänden mit Vollwärmeschutz - Außenwände mit Kunstharz-Edelputz - KG mit Marmor verkleidet - Dacheindeckung mit Pfannen - Massive Decke und Holzbalkendecken - Holztreppe ins Dachgeschoß - Holztüren - Öl-Zentralheizung - Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden - Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, Naturstein
Raumaufteilung:
UG: Waschküche - Vorratsraum - Heizungsraum - Öllager - Vorraum - Garage
EG: Diele - Einbauküche - Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse - Gäste-WC - Dusche und WC - Schlafzimmer
DG: Flur - Wannenbad mit WC - 2 Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer
Spitzboden Speicher
Nebengebäude Scheune
Außenanlagen
Das Grundstück ist mit Rasen, alten Obstbäumen und Büschen angelegt. Vor der Garage befinden sich 2 Stellplätze.
Der Energiebedarfausweis liegt vor.
Der Energieausweiskennwert beträgt 130,6 kWh/(qma).
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.