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Lasse-Haus - Raumwunder in der Gartenstadt von 24941 Flensburg, OT Weiche

Preis: 249.000,00
Region: Flensburg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 3 April, 9:22
Aufrufe: 1
ID: kyPK3dA1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 250 m²

Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
ist nach notariellem Kaufvertrag vom Käufer an die Firma Zech Immobilien zu zahlen

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 250 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Renovierungsjahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 60.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

VBA 60,0 kWh/(m²*)

Dieses in Massivbauweise errichtete Reihenhaus wurde 2000 kernsaniert und ist für eine 4-6-köpfige Familie bestens geeignet.

Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 165m², ist lichtdurchflutet, gut ausgestattet und von den Räumlichkeiten her optimal aufgeteilt.

Der Spitzboden ist ausbaufähig und bietet eine weitere Nutzungsmöglichkeit.

Ein pflegeleicht angelegter Garten mit Gartenhaus und drei zur Sonnenseite ausgerichtete Terrassen laden nach Feierabend zum Verweilen bzw. zum Entspannen ein.

Weiterhin stehen Ihnen ein Keller sowie ein Carport am Objekt zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Massivbauweise
ausbaufähiger Spitzboden
Keller
Fernwärme
Kaminofen
Einbauküche
Wannenbad
Duschbad
Gäste-WC
Fußboden mit Fliesen ausgelegt
elektrische Außen-Jalousien (WZ +Küche)
3 Terrassen
Gartenhaus
Gartenbeleuchtung
Carport
VBA 60,0 kWh/(m²*)

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einer Sackgassenlage von Flensburg, im Ortsteil Weiche.

Flensburg ist eine kreisfreie Stadt im Norden Schleswig-Holsteins.

Sie liegt am Ende der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln.

Die Bundesautobahn 7 aus Richtung Hamburg passiert Flensburg westlich, sie wird in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt. Ferner führen die Bundesstraßen B 199 und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

Beste Infrastruktur ist hier gegeben.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Kellerfläche: 60,00 m², Dachbodenfläche: 25,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

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