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Lassen Sie die Sonne aufgehen!
Kaufpreis: € 315.600,00
Wohnfläche: ca. 111 m²
Zimmer: 3
Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 315.600,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 111 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 40.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² liegt im Obergeschoss eines 3-geschossigen Hauses mit 13 Wohn- und 3 Büroeinheiten. Die Büroeinheiten haben separaten Zugänge. Vom offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon mit einem Geländer aus Ganzglas. Das Schlafzimmer hat einen Ankleidebereich. Zwei weitere helle Zimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Wir bemühen uns, Ihre Grundriss- und Ausstattungswünsche noch zu berücksichtigen.
Ausstattungsbeschreibung
- sonniger Balkon, Südausrichtung
- elektrische Rollläden
- modern geschnittener Grundriss
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Dusche
- Aufzug in alle Etagen
- Tiefgarage
- Hauswirtschaftsräume & Kellerraum
- Fahrradabstellraum in der Tiefgarage
- KfW 55-Standard
- Blockheizkraftwerk
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Die Wohnungen entstehen in Braunschweig Wenden. Der Ortsteil Wenden liegt im Norden von Braunschweig, ca. 15 Minuten von der Innenstadt entfernt. Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Tankstellen, Restaurants, Eiscafés, Ärzte sowie Handwerksbetriebe. Eine Kindertagesstätte, eine Gesamt- und Realschule sowie Gymnasium befinden sich ebenfalls vor Ort. Im Sport- und Freizeitbereich gibt es umfangreiche Angebote z. B. Fußball, Schwimmen, Gymnastik, Tennis, Gesangsverein. Das Freibad in Waggum erreichen Sie in ca. 10 Min. mit dem Fahrrad. Wenden ist durch Busse und Straßenbahnen der Braunschweiger Verkehrs-GmbH an den ÖPNV angeschlossen. Auch am - mit dem Fahrrad 5 Minuten entfernt gelegenen - Bienroder See kann gebadet werden. Erholsame Spaziergänge und Radtouren können ebenfalls am Mittellandkanal unternommen werden.
Sonstige Angaben
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, Grundriss sowie die Baubeschreibung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen