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*** LASSEN SIE IHRE IDEEN, FREIEM LAUF! ERSTKLASSIGES, FREIST. WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS MIT TOLLEN MÖGLICHKEITEN *** 1

Preis: 739.000,00
Region: Ludwigshafen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 11:33
Aufrufe: 0
ID: L4EY8p34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 739.000,00

Wohnfläche: ca. 750 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 2304 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 739.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 750 m²

Grundstück: ca. 2304 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

2 ½ geschossiges Wohn-und Geschäftshaus mit Gartenterrassen und mehreren Autostellplätzen, Lagerraum, Garage, Kellerraum

Befeuerungsart: Gas-Zentralheizung

Das Baujahr ist ca. 1989
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde vollständig renoviert

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 750 m²
Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 2304 m²

Raumaufteilung:

- Souterrain Apartment mit separaten Eingang (ca. 40 m²)

- Souterrain Pub mit 2 Billiard-Tischen (ca. 140 m²)

- EG: Restaurant (ca. 250 m²)

- 1.OG: Apartment (ca. 34 m²)

- 1.OG: Apartment (ca. 34 m²)

- 1.OG: 1 Wohnung mit Balkon (ca. 160 m²)

- DG: Wohnung (ca. 40 m²)

Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

Ausstattungsbeschreibung

14 KFZ-Stellplätze, Garage, Gartenterrassen, Hofbereich, Fußbodenheizung, Lagerraum, Kellerraum

Lage

Oggersheim ist mit gut 23.000 Einwohnern der größte Stadtteil und zugleich einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz. Kindergärten, Schulen und Supermärkte mit verschiedenen Lebensmittel- bzw. Fachgeschäften sind gut erreichbar. Auch ein Bahnhof ist vorhanden. Zudem hat die Stadt eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Ludwigshafen-Zentrum, Mannheim und Bad-Dürkheim. Das Anwesen liegt in zentraler Wohnlage von Oggersheim-Süd nähe dem Erholungsgebiet.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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