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Lauenförde - Fleischereifachgeschäft mit Traumwohnung

Preis: 425.000,00
Region: Lauenförde, Niedersachsen
Anzeige vom: 7 Juli, 4:12
Aufrufe: 0
ID: VyVWYpN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 425.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Klimaanlage

Kostenübersicht

Preis: € 425.000,00

Käuferprovision: 1.79 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In Lauenförde, Weserbergland, befindet sich diese Immobilie. 
Derzeit hat eine Fleischereiverkaufsgeschäft die Geschäftsfläche Erdgeschoss/Keller angemietet.
Die Fleischerei ist voll ausgestattet mit Vorbereitungsräumen, Kühlraum, Kühlhaus, Büro und Personalaufenthaltsraum etc. Das Inventar ist nicht im Kaufpreis enthalten. Insgesamt stehen dem gewerblichen Betrieb im EG 142,27 qm Nutzfläche einschl. Ladengeschäft zur Verfügung. Hinzu kommen die Räume im Keller.

Im Obergeschoss und im 2. OG befinden sich auf insgesamt ca. 230 qm die hochwertig ausgestatteten Privaträume der Eigentümer. Dazu gehört ein Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und einer großen Terrasse, die man durch den angrenzenden Wintergarten betritt. Eine kleinere Küche, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC sind ebenfalls im 1. OG vorhanden.
Durch eine kunstvoll gearbeitete Treppe gelangt man in das 2. OG, in dem sich 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Ankleidezimmer und eine Abstellkammer befinden.
Das Objekt ist im 1. OG durchgängig mit Marmor (Travertin) ausgestattet. Alle Räume im Wohnbereich sind in hervorragendem Zustand.
Im Keller befinden sich die Waschküche, ein Partykeller, separate Personal-Toiletten, das Öllager sowie die Haustechnik.

Gern zeigen wir Ihnen unverbindlich die Räumlichkeiten.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis liegt uns momentan noch nicht vor.

Stichworte:
Gesamtfläche: 372,52 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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