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Stuttgarter Perle, Kleinod, Künstlerhaus mit Traumwohnung und Atelier 1

Preis: 3.000.000,00
Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 Juli, 8:27
Aufrufe: 0
ID: Eyk0jRq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 3.000.000,00

Wohnfläche: ca. 470 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 453 m²

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 3.000.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 470 m²

Grundstück: ca. 453 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Heizungsart: Zentral

Traum Zweifamilienhaus mit Atelier

Objektbeschreibung

Ziehen Sie ein und genießen Sie den Rundumblick über Stuttgart, großartige Lage, sehr gute Anbindung.

Eine Perle in Stuttgart, eine Kostbarkeit, ein Schmuckstück gebaut als Künstlerhaus und in den unteren Etagen auch dementsprechend genutzt.

Dieses Haus besticht, bezaubert, beeindruckt.

Die Lage: unterhalb der Uhlandshöhe

Der Blick: über ganz Stuttgart, bis hin zum Rotenberg mit seiner Grabkapelle, zur Uhlandshöhe, einfach rundum.

Die Ausstattung: wunderschöne Materialien mit einem Gefühl fürs Detail und die Mischung zwischen alt und neu.

UG: überdeckte Garagen mit Zugang zum Untergeschoss, Keller-/Abstellräume, Heizraum, ausgewiesener Hobbyraum

EG: Bildhaueratelier mit Werkstatt- und Ausstellungsräumen, WC mit zusätzlich 120 qm Nutzfläche

1.OG 4 Zimmer mit Küche, Bad, WC ca. 142 qm Wfl.

2.OG / DG: 4,5 Zimmer-Maisonettenwohnung mit Wohn-/Ess-/Kochbereich, Kinder-/Gästezimmer, Balkon, WC mit Dusche im 2.OG , ca. 139 qm Wfl und Masterbereich Schlafzimmer mit Badezimmer und Dachterrasse im DG mit ca. 98 qm Wfl..

Ausstattungsbeschreibung

Die großzüge Wohnung im 2.OG und DG ist bisher vom Eigentümer genutzt und wird Ende 2016 frei.
Hochwertige Materialien, kreative Raumaufteilung gepaart mit dem Charme des Altbaus.
Das Atelier im EG so wie auch die Wohnung im 1.OG sind an einen Bildhauer vermietet und werden mit dessen Kreativität und Werk belebt.

Lage

Die infrastrukturelle Lage ist bestechend.
Stadtnah und rotzdem ruhig und mit viel Natur
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kultur, Natur
alles schnell auch fußläufig erreichbar.

Unverbaubarer Blick, unverbaubare Lage.

Sonstige Angaben

Das von einem Stuttgarter Bildhauer genutzte Atelier ist eine Besonderheit in Stuttgart. Der Geist des Hauses lebt sicherlich von dieser außergewöhnlichen Nutzungsart.

Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 640,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², Kellerfläche: 140,00 m², Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 3,00 m, Fahrradraum, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

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