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LAYER IMMOBILIEN: Vorankündigung: Tolle Doppelhaushälfte in Gablingen! Haus 2 A - ERSTBEZUG!!
Kaufpreis: € 444.000,00
Wohnfläche: ca. 163 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 358 m²
Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 444.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 163 m²
Grundstück: ca. 358 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wartet auf ihre neue Familie und hat Einiges zu bieten. Der Grundriss ist großzügig, die Räume sind hell. Im Erdgeschoss finden Sie Wohnzimmer, Küche( zum Wohnzimmer hin offen) und das Gäste-WC. Das Obergeschoss wartet mit zwei Schlafzimmern, dem Bad und einer Galerie auf. Das Badezimmer ist geräumig und mit einer großen bodentiefen Dusche und selbstverständlich mit Badewanne modern ausgestattet. Der Dachspitz ist als Stauraum zu nutzen. Zwei der Kellerräume haben große Fenster, Laminat und Fußbodenheizung. In einem weiteren Raum haben die Waschmaschine und die Gastherme Platz.
Das gesamte Haus wird mit Fußbodenheizung beheizt, die Fenster sind dreifach verglast und haben elektrische Rollläden. Die Solaranlage für das Brauchwasser spart Energie. Zum Haus gehören zwei Doppelgaragen und zwei Stellplätze. Das Haus und die Außenanlagen befinden sich noch in der Fertigstellung. Der neue Eigentümer kann noch die Bodenbeläge in der Wohnräumen nach seinem Geschmack wählen (bis zu einem Betrag bis 35,- €/m² inkl.).
Haben Sie Familie oder Freunde, die Sie gerne in die Nachbarschaft mitnehmen möchten? Dann haben Sie hier eine einmalige Gelegenheit. In unmittelbarer Nachbarschaft stehen noch zwei weitere Doppelhaushälften zum Verkauf. Die Grundrisse folgen zeitnah
Ausstattungsbeschreibung
Fußbodenheizung
Solaranlage für Brauchwasser
Fenster dreifach verglast
Elektrische Rollläden
Galerie
Bodentiefe Dusche
Laminat
Fliesen
Offene Küche
2 Garagen
2 Stellplätze
Lage
Das Haus liegt in Gablingen-Siedlung, nur ca 1 km vom Hauptort Gablingen entfernt. Dort finden Sie alle Dinge des täglichen Lebens, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergärten. Sie sind in wenigen Minuten auf der B2 oder auf der A8. Gersthofen und Augsburg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut. Natur pur findet sich direkt vor Ihrer Haustür. Was will man mehr?
Sonstige Angaben
Hier bietet sich die tolle Gelegenheit, sich mit der Familie oder Freunden zusammen ein neues Heim zu schaffen. Insgesamt sind hier drei fast baugleiche Doppelhaushälften zu erwerben.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Frau Bertele unter der Tel.:+49 (0)821 - 45 06 18 95 oder Mobil: 0173-2 10 70 38 gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen