Leben im Gutshaus mit angrenzendem Park

Kaufpreis: € 230.000,00

Wohnfläche: ca. 365 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 3000 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 365 m²

Grundstück: ca. 3000 m²

Zimmer: 14

Energie & Baujahr

Baujahr: 1829

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das sehr gut erhaltene Gutshaus wird mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 365 m² veräußert.

Da es einen Eigentümer je Haushälfte gibt, ist eine getrennte Veräußerung ebenfalls möglich. Es sind sämtliche Versorgungsanschlüsse getrennt vorhanden.

Es wurden mit den Jahren mehrfach Renovierungen durchgeführt, die jedoch auf den neuesten Stand gebracht werden müssen.

Derzeitig sind vier abgeschlossene Wohneinheiten vorhanden, die bei einem Kauf im Leerstand übergeben werden. So gibt es die Möglichkeit, den Grundriss Ihren Wünschen anzupassen bzw. den Grundzustand mit geräumigem Eingangsbereich wieder herzustellen.

Zur Südseite ausgerichtet befinden sich zwei große Terrassen, die man zusammenlegen kann und somit ca. 80 m² Fläche erreicht werden.
Verbringen Sie hier erholsame und laue Abende direkt am weitläufigen Park.

Die verschiedenen Kellerräume geben Platz für eine Werkstatt, Partyraum oder einer für Sie wichtigen Nutzung. Teilweise sind diese Räume mit Heizung ausgestattet.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnen Sie dort, wo der Volksdichter Heinrich Seidel geboren wurde, in Perlin.
Er nannte es später sein "Kinderparadies".

Das zu veräußernde Gutshaus befindet sich direkt angrenzend an den wunderschönen Park, in dem sich einst das Schloß befand. Dieses wurde leider im Jahre 1974 gesprengt. Den großen, wunderschönen Park mit seinem alten Baumbestand können jedoch ausgiebig genießen.

Lage

Perlin liegt nordwestlich von Wittenburg und drei Kilometer entfernt, an der Ostseite, des Dümmer See.

Eingebettet in Wiesen, Wälder um Moore und trotzdem sehr gute Anbindungen an die Autobahn und die nächst größeren Städte, wie Wittenburg, Gadebusch und die Landeshauptstadt Schwerin.

Schwerin, die Landeshauptstadt und Regierungssitz von Mecklenburg - Vorpommern, im Norden der neuen Bundesländer gelegen, hat sich prachtvoll entwickelt.
Nicht nur das Schloss der Mecklenburger Herzöge erstrahlt im neuen Glanz, sondern auch viele Neubaugebiete in und um Schwerin sind in den letzten Jahren entstanden.
Intakte Natur und historischer Reichtum, wie ehemalige Gutshöfe und Landadel Schlösser prägen Schwerin und ihre Umgebung.
Schwerin ist eine wasserreiche Stadt, umgeben von sieben Seen und nicht allzu weit entfernt von der Ostseeküste und den vier altehrwürdigen Hanse- und Hafenstädte Wismar, Rostock, Stralsund und Greifswald.
Die Stadt Schwerin hat in den letzten Jahren unter den deutschen Urlaubsregionen erheblich an Beliebtheit zugenommen.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 10.00