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LEBEN SIE IHREN TRAUM... MIT EINEM SCHWEDENHAUS ! 1
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 568 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 568 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpenheizung
Endenergieverbrauchs-kennwert: 85.95 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Sie suchen schon lange eine Immobilie, die Ihnen einen ganz besonderen Flair bietet? Dann sehen Sie sich dieses Einfamilienhaus an ! Verkauft wird hier ein erst im Jahr 2005 erbautes Schwedenhaus, welches auf einem ca. 568 großen Grundstück steht. Bei dem Wohnhaus mit Schlafräumen im Erd- und Obergeschoss handelt es sich um ein Qualitätsholzhaus des Typ Mårbacka. Die Holzbauweise verleiht eine wunderbare Gemütlichkeit, mit einem Kaminofen, der Sie an kalten Tagen wärmt, zu Kuschelabenden einlädt. Jeder Raum wurde mit Geschmack gestaltet, sodass Sie sich sofort wohlfühlen.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus Sie in die Küche, den Wohn- und Essbereich mit Kamin , Gästezimmer sowie das Gäste-WC gelangen. Über eine Massivholztreppe gehen Sie in das Obergeschoss.
Das Dachgeschoss verfügt über vier Schlafräume, einen großzügigen Flur sowie einem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Reichlich Stauraum finden Sie im Spitzboden . Alle Wohnräume sind mit Laminat in Dielenoptik ausgelegt - Bäder sind gefliest
Beheizt wird das Haus durch eine kombinierte Abluft- und Außenluftwärmepumpe.
Insgesamt ist die Immobilie sehr gepflegt.
Es wäre uns eine große Freude, Ihnen das Haus einmal unverbindlich zeigen zu dürfen.
Ausstattungsbeschreibung
Gäste WC
Einbauküche
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Fußboden: Fliesen , Laminat im Holzdielenoptik
Kamin
begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer
Dachform: Satteldach
Niedrigenergiehaus
Erschließung:
Zufahrtsrechte über Nachbargrundstück
Eltanschluss extern
Wasser/Abwasser intern (mit Nachbargrundstück)
Telefon/Internet intern mit Nachbargrundstück
Lage
Das Objekt liegt im Süd-Westen von Reichenbach im Vogtland.
Es befindet sich auf der Rückseite auf dem weitläufigen Gelände eines
christlichen Begegnungs- und Lebenszentrums. Umsäumt ist das mitten in der gelegene Anwesen von Bäumen, Büschen und Hecken und ist somit kaum einsehbar. Die Zufahrtsrechte und
Leitungsrechte sind notariell abgesichert.
Sonstige Angaben
Die in diesem Exposee enthaltenen Angaben beruhen auf den, vom Eigentümer übermittelten Informationen. Ein Haftungsanspruch gegenüber dem Maklerrunternehmen ist ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Wunsch des Verkäufers Ihre Anfrage nur bei Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Provisionshinweis:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an zu zahlen inkl. MwSt.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen