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LEBEN UND ARBEITEN auf traumhaftem Areal in ALLEINLAGE mit Badesee, Blockhaus und 3 Nutzgebäuden!
Kaufpreis: € 429.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 6400 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 429.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 6400 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1929
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 143.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
EINE OASE IN HERRLICHER ALLEINLAGE VOR DEN TOREN DER KREISTADT HUSUM/ NORDSEE !
Abseits vom Alltagsstress wohnt man hier in einem kleinen Paradies. Am massiv errichteten Wohnhaus ist in den letzten Jahren bereits diverses erneuert worden. Es bietet sich an z.B. für eine kleine Familie, die obere Etage kann als separate Wohnung bewohnt/vermietet oder auch mit wenig Aufwand in den unteren Wohnbereich integriert werden.
Herrlich sitzt man in der Sonne auf der Südterrasse mit Blick in den wunderbaren riesigen Garten zum Badesee mit eigenem kleinen künstlichen Strand, grüner Wiese, Obstgarten u.v.m.
Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung.
Ausstattungsbeschreibung
modernes Badezimmer mit Wanne, Einbauküche, Ölzentralheizung 2012 mit Solarunterstützung auch für Warmwasser (7qm Röhrenkollektoren), Kaminofen, Brunnen, neuwertiges Nutzgebäude mit massivem Boden (ideal als Pferdestall), Werkstattgebäude mit großem Carportteil (2 Fahrzeuge), zusätzliches großes Carport für 4 Fahrzeuge, gepflasterte Wege, Hightec- Hühnerhaus, Hauskläranlage, SAT-TV und DSL verfügbar u.v.m.
Lage
Gut 10 Autominuten von der Stormstadt Husum/ Nordsee liegt das hübsche Dorf Immenstedt. Über die günstige Verkehrsanbindung sowohl an die B200 als auch die B201 erreicht man schnell Flensburg bzw. Schleswig und die Ostsee. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf findet man auch im 4km entfernten Zentralort Viöl. Die Immobilie liegt in echter Alleinlage am Ende einer kleinen Sackgasse.
Sonstige Angaben
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer berücksichtigt werden!
Weitere interessante Objekte finden Sie unter : www.FRIESENMAKLER.de !
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00