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Leben und Arbeiten direkt am hellen Strand der Saale 3
Preis: € 65.000,00
Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft
Kostenübersicht
Preis: € 65.000,00
Käuferprovision: 5,95 % incl. 19 % MWSt. vom Kaufpreis
Objektdaten Land/ Forstwirtschaft
Grundstück: ca. 3233 m²
Objektbeschreibung
Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken, die nur als Gesamtheit zum Verkauf stehen
Flurstück 1 - ca. 1.167 m²:
ist bebaut mit einem auf alten Grundstücksmauern errichteten Einfamilienwohnhaus in Massivbauweise (ca. 1974) mit eingebundenen Windfang, einer Garage sowie weiteren teils massiven Nebengelassen.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert (teilw. Gewölbe). Der Keller ist vom Grundstück aus barrierefrei zugänglich.
Das Erdgeschoß mit ca. 160 m² Wohnfläche verfügt über Küche, Badezimmer, Wohn- und Schlafzimmer und mehreren Räumen zur individuellen Nutzung. Weiterhin gibt es eine kleine sowie eine überdachte große Terrasse. Der Ausbau des geräumigen Dachgeschosses ist möglich.
Im Haus selbst gibt es Sanierungsbedarf bei allen Gewerken des Innenausbaus.
Flurstück 2 - ca. 2.066 m²:
ist bebaut mit einer in Massivbauweise errichteten Lager/Produktionshalle (Bj. 1998) mit einer Grundfläche von ca. 300 m², einer betonierten Freifläche von ca. 200 m² sowie mehreren Hütten im Wildwest-Romantik, die zeitweise zur Übernachtung genutzt wurden.
Zufahrten zu beiden Grundstück sind von der Ortsstraße gesichert.
Ein Energieausweis zum Wohnhaus ist nicht vorhanden, wird jedoch demnächst erstellt.
Grundstücke und Lagerhalle werden zur Zeit beräumt. Das Wohnhaus wird zum Jahresende 2016 frei.
Eine Besichtigung der Immobilie ist ab sofort möglich - Bilder folgen.
Lage
Am Oberlauf der Saale zwischen Bleilochtalsperre und Talsperre Hohenwarte, nahe dem Zufluß der Wisenta befindet sich das bis zum Ufer der Saale reichende Grundstück.
Auf Grund der regulierenden Wirkung der Talsperren und weiterer Zwischenstaustufen besteht keine Hochwassergefahr.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zur weiteren Bearbeitung Ihrer Anfrage Ihre Kontaktdaten (Wohnanschrift u. Telefonnummer) benötigen. Wir werden uns schnellstmöglich zu weiteren Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung setzen.
Ihre Angaben werden selbstverständlich entsprechend den geltenden Datenschutzbestimmungen behandelt und nur auftragsbezogen verwendet.
Die Objektangaben basieren auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Für unsere Klientel suchen wir
- Kaufobjekte, vorrangig im Großraum Berlin, Leipzig/Halle u. Erfurt
- ländliche Anwesen und landwirtschaftlich nutzbare Flächen in Sachsen, Thüringen, Brandenburg und Sachsen-Anhalt
- Gastronomieobjekt im Harz/Harzvorland und Thüringen
Sie erreichen uns telefonisch von Montag bis Sonntag in der Zeit von 9:00 Uhr bis 20:00 Uhr unter der Hotline 03 41 91 85 84 02
Stichworte:
Bundesland: Saale-Orla-Kreis, Lage in der Siedlung