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Leerstehende Klinik - Villa mit Fahrstuhl bei Rudolstadt zu verkaufen
Kaufpreis: € 290.000,00
Wohnfläche: ca. 1200 m²
Zimmer: 45
Grundstück: ca. 41900 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 290.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 1200 m²
Grundstück: ca. 41900 m²
Zimmer: 45
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Objektbeschreibung
Die Villa wurde um 1900 errichtet und im Jahre 1990 teilweise saniert und modernisiert. Das Gebäute wurde seit Errichtung bis im Jahre 2002 als Klinik genutzt und ist zur Zeit leerstehend.
Die Grundstücksgröße beträgt 41900 qm. Die Nutzfläche der Immobilie beträgt 1284qm.
Das zweigeschossige Gebäute ist besteht aus einem attraktiver Gelbklinkerbau mit Mansardengeschoß, Sandsteinportal mit Säulen und Wintergarten in Fachwerkbauweise.
Lage
Die Gemeinede Uhlstädt-Kirchhasel liegt im nord-ostlichen Teil des Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Im Süden der Gemeinde liegt das Saaletal, der restliche Teil der Gemeinde liegt nordlich vom Saaletal auf der Ilm-Saale-Platte. Im Westen grenzt die Gemeinde an die Stadt Rudolstadt.
Der Ort Etzelbach mit seinen alten Fachwerkhäusern hat ca. 400 Einwohner und liegt an der B88, 5km von Rudolstadt, 30km von Jena, 55km von Weimar, 60km von Erfurt, entfernt.
Das attraktive Gebäute liegt idyllisch auf einem Bergrücken mit Blick über den Ort und seine Umgebung. Zu dem Objekt gehört eine asphaltierte Zufahrtsstraße sowie Parkflächen vor bzw unterhalb des Gebäutes. Das bewaldete Grundstückmit Wanderwegen erstreckt sich in Richtung Westen und wird nördlich durch eine Schlucht bzw. südlich durch eine Hanglage, zur unterhalb verlaufenden B88, begrenzt. In der Nähe befinden sich Wald- und Wiesenflächen sowie eine neu errichtete EFH-Siedlung. Bis zur Ortsmitte sind es ca. 300m. Busanbindung im Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Das Gebäute teilt sich in 35 Zimmer, Küche, Speisesaal und Nebenräume auf.
Im Kellergeschoß befinden sich neuwertig gefließte Therapieräume, medizinische Bäder, Duschen, Tauchbecken sowie ein von Außen begehbarer Heizungsraum mit Öllager.