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LICHTBLICK helles Ladenlokal am Friedhof Wiebelskirchen
Kaltmiete: € 300,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 300,00
Mieterprovision: 357,00€ Mieterprovision inkl. MwSt. fällig bei Vertragsabschluss inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 50,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955,1978Anbau
Renovierungsjahr: 1978
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 346.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 346.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 22.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieses Ladenlokal, das sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien befindet, ist kurzfristig verfügbar.
Durch die unmittelbare Nähre zum Wiebelskircher Friedhof ist das Ladenlokal insbesondere für Bestattungunternehmen und Blumengeschäfte geeignet.
Ausstattungsbeschreibung
Das Ladenlokal (73m²) ist komplett mit Fliesen ausgestattet und hat folgende Aufteilung:
- Ladenlokal (ca 50m²)
- Nebenraum
- Sozialraum
- WC
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Neunkirchen-Wiebelskirchen, in direkter Nähe zum Friedhof. Ausreichende Parkplatzmöglichkeiten sind gegeben.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2025.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 346.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 22.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
- Die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- Eigene Zähler für Gas, Wasser & Strom
- zweifach verglaste Fenster
Stichworte:
Nutzfläche: 73,00 m², Ladenfläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 7.30