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Lichtdurchflutetes Zweifamilienhaus in Ortsrandlage von Rückeroth

Preis: 320.000,00

Region: Rückeroth, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 17 Februar, 8:22

ID: K48mpPz6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 320.000,00

Wohnfläche: ca. 272 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1127 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 320.000,00

Käuferprovision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 272 m²

Grundstück: ca. 1127 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 100.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses durchdacht aufgeteilte Zweifamilienhaus hat seinen Platz in einer ruhigen Straße am Ortsrand von Rückeroth.

Es wurde 2006 in massiver Bauweise (Bimsstein) erstellt und birgt zwei großzügige Wohneinheiten auf einer Parzelle.

Die beiden Doppelhaushälfte sind gleich aufgeteilt, das heißt sie erfolgen spiegelverkehrt zueinander.

Sie sind jeweils ca. 136m² groß und bieten mit vier Zimmern reichlich Platz für die ganze Familie.

Durch die großzügige Raumgestaltung und die zahlreichen bodentiefen Fenster wirkt alles sehr offen und hell.

Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt.

Der großzügige Garten, sowie die vier Stellplätze runden dieses Angebot perfekt ab.

Lage

Das Haus befindet sich im schönen Ort Rückeroth in einer ruhigen Straße.

Alles was Sie zum alltäglichen Bedarf benötigen, finden Sie im 3km entfernten Selters.

Mehr Informationen über Rückeroth finden Sie unter:
http://www.rueckeroth.de/

Sonstige Angaben

Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen, zeigen wir Ihnen gerne die Immobilie persönlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf und vereinbaren unverbindlich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Weitere interessante Immobilienangebote aus dieser Region finden Sie unter: www.avellino24.de.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Raumaufteilung:
Vordere Doppelhaushälfte

EG:
° Wohnküche
° Abstellraum
° Wohn-/Esszimmer (mit Kamin)
° Gäste-WC
° Diele

OG:
° Bad mit Whirlpool und Dusche
° 3 Schlafzimmer (Eines davon mit Balkon)

Hintere Doppelhaushälfte

EG:
° Wohnküche (Zugang zur Terrasse)
° Abstellraum
° Wohn-/Esszimmer (Zugang zum Garten, Kamin)
° Gäste-WC
° Diele

OG:
° Bad mit Whirlpool und Dusche
° 3 Schlafzimmer (Eines davon mit Balkon)

Sonstiges:
° Garten
° 4 Stellplätze
° 2 Kamine
° Elektrische Rolladen
° Fußbodenheizung
° Warmwasser über Solaranlage

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