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Liebhaber für denkmalgeschütztes Haus gesucht

Preis: 165.000,00
Region: Roetgen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 10 August, 0:12
Aufrufe: 0
ID: 21LM3BGy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 306 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 306 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Haus aus dem Jahre 1800.
1990 wurde das Objekt grundlegend restauriert. Die Wohnfläche von ca. 120 qm verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche,Schlafzimmer sowie Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad.
Zu dem Haus gehören eine Terrasse, ein Abstellraum und eine kleine Grundstücksfläche.

Ausstattungsbeschreibung

- historische Wertmerkmale aus dem 17. und 18. Jahrhundert
- denkmalgeschütztes Objekt
- zentrale Lage im Ort Mulartshütte
- Beheizung und Warmwasser über die Gaszentralheizung
- doppelverglaste Sprossenfenster
- zwei PKW Stellplätze

Lage

Mulartshütte gehört zur Gemeinde Roetgen im Südosten von Aachen. Die Lage am Nordrand des hohen Venn und die Nähe zu einem der größten Waldgebiete NRW macht Roetgen nicht nur für den Tourismus so attraktiv. Viele Menschen aus Aachen und dem übrigen Rheinland haben hier ihre Wahlheimat gefunden. Die direkte Nachbarschaft zu Aachen und die gute Erreichbarkeit der Autobahn sind Vorzüge, die Roetgen auch für Pendler zur bevorzugten Wohnlage machen.

Sonstige Angaben

Im Erdgeschoss befindet sich eine Glasbodenplatte durch die man den darunterliegenden Bachlauf sehen kann.
Jetzt mit Innenbildern!!!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.70, Distanz zur Grundschule: 4.60, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 9.90

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