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Liebhaber-Objekt in bevorzugter Lage von Detmold-Hiddesen
Kaufpreis: € 690.000,00
Wohnfläche: ca. 265 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 690.000,00
Käuferprovision: 3,57%
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 265 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1925
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 84.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Ein wunderschönes Zuhause wartet auf Sie...Die ursprüngliche Jugendstilvilla wurde in den Jahren 2001-2003 entkernt, modernisiert, saniert und großzügig erweitert. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz. Großzügige helle Räume tragen zum Wohlfühlcharakter des Hauses bei. Die Innenwände sind mit einem Gipsputz versehen, anstatt Tapeten. Die Fußböden sind überwiegend mit geölten Holzdielen verlegt worden. Zum Teil ist Fußbodenheizung vorhanden. Es wurde selbstverständlich auf eine gute Wärmedämmung geachtet (Hohlraumeinblasdämmung, Außenisolierung). Der Altbau ist unterkellert, der Anbau teilweise. Die Gasheizung von 2001 wird regelmäßig gewartet. Das Doppelcarport wurde 2007/2008 errichtet. Der gesamte Außenbereich ist sehr ansprechend angelegt worden. Von der Dachterrasse aus haben Sie einen freien Blick auf das Hermannsdenkmal.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wurde im Ganzen mit neuem Gipsputz versehen. Die Holzdielen sind geölt. Die Elektrik und die Sanitärbereiche wurden 2001 erneuert. Das Dach wurde neu gedeckt und gedämmt. Ebenfalls wurde einen neue Gasheizung 2001 eingebaut und eine Drainage gelegt. Die weißen Fenster sind aus Holz mit Wärmeschutzverglasung.
Im Erdgeschoss ( Esszimmer, Flur + Gäste-WC) und im Dachgeschoss wurde Fußbodenheizung verlegt. 2004/2005 wurde die Dachterasse erstellt.
Lage
Sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafe´s, Ärzte, Krankengymnastik, Apotheke, Grundschule, Kindergarten, gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Sonstige Angaben
Geniessen Sie es in ein Haus einzuziehen, das komplett renoviert wurde und über ausreichend Wohnfläche verfügt. Die offene Gestaltung der hellen Wohnräume wird Ihnen gefallen. Die absolut ruhige Wohnlage ist ein weiterer sehr wichtiger Pluspunkt. Ein wunderschöner Außenbereich mit Bankirai-Terrasse erwartet Sie, wie auch eine geräumige Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Dieses Haus lässt keine Wünsche offen. Der Ortsteil bietet alles, was Sie zum Leben brauchen: Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Grundschule, Kindergärten, offene Ganztagsschule, Busanbindung. Wenn Sie dieses Liebhaberobjekt besichtigen möchten, rufen Sie uns gerne an. Wir würden uns freuen Ihnen die Vorteile dieses Objektes präsentieren zu dürfen.
Baujahr:
1925, erweitert und saniert: 2001-2003