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Liebhaberobjekt Bauernhaus teil saniert

Preis: 159.999,00
Region: Griebelschied, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 29 August, 13:02
Aufrufe: 0
ID: GyJRVMyr
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.999,00

Wohnfläche: ca. 225 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 1300 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.999,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. Mwst.
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 225 m²

Grundstück: ca. 1300 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1870

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Alternativ

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 311.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Erdgeschoß ist komplett aus Bruchsteinen gemauert, darauf besteht noch das original Fachwerk, z.T. sogar noch mit Lehmputz. Innen zu 2/3 (abgeschlossene Wohnung) komplett kernsaniert, Fachwerk und historische Baumaterialien wurden zum größten Teil erhalten und saniert. Das Fachwerk ist innen sichtbar, ebenso die Bruchsteinwände. Im Wohnzimmer befindet sich eine Galerie mit Blick auf die Fachwerkwände, geheizt wird mittels rustikalem Kachelofen/Holz. Elektro/Wasser/Fenster, Bad neu.
1/3 muss noch kernsaniert werden, ebenso Hof und Fassade.
Zum Haus dazu gehört ein 1300 m² großer Garten mit altem Baumbestand.

Dach und Dachstuhl 2009/2010 komplett erneuert!

High Speed Internet verfügbar, nächster Kindergarten 3 Fahrminuten. Kirn ca 10 min.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
3,57% inkl. Mwst.
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken/Objekte und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 3% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 3.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2012

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