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Liebhaberobjekt! Ein denkmalgeschützter Resthof
Region: Südbrookmerland, Niedersachsen
Anzeige vom: 11 August, 3:06
Aufrufe: 0
ID: 01qqKwb1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstück: ca. 2650 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstück: ca. 2650 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1753/1893/1932
Objektbeschreibung
U.a. wurden in den 90ér Jahren unter Denkmalschutzauflagen das Außenmauerwerk überarbeitet, das Dach mit Tonpfannen und Reet neu eingedeckt, im Vorderhaus neue stilgerechte Fenster eingesetzt, in der Scheune/Tenne neue Innenwände gemauert sowie ein Großteil des Holz-Ständerwerks erneuert. Dennoch ist das Objekt stark sanierungsbedürftig und z.Z. nicht bewohnbar. Sehr reizvoll sind die hohen Steuervorteile durch den Denkmalschutz, da ein Großteil der Sanierungskosten steuerlich absetzbar ist.
Nach Bedarf könnte eine Scheune mit einer Landfläche zur Größe von ca. 4600 m² zusätzlich erworben werden.
Lage
Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich in Victorbur, ein Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland. Diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, verschiedene Schulformen, Kindergarten und Ärzte sind in der Gemeinde vorhanden. Die Nordseeküste sowie die Städte Aurich, Emden und Norden sind ca. 20/25 Autominuten entfernt.
Objektbeschreibung U.a. wurden in den 90ér Jahren unter Denkmalschutzauflagen das Außenmauerwerk überarbeitet, das Dach mit Tonpfannen und Reet neu eingedeckt, im Vorderhaus neue stilgerechte Fenster eingesetzt, in der Scheune/Tenne neue Innenwände g
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