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Liebhaberstück Einfamilienhaus im Schulzentrum

Preis: 195.000,00
Region: Wildeshausen, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 11:20
Aufrufe: 0
ID: Eyk5K5q6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 310 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 103 m²

Grundstück: ca. 310 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1947

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 139.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Einzigartiges Fachwerkhaus bestehend aus insgesamt 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC.
Der Grundriss ist dabei sehr vorteilhaft.
Die Einbauküche kann übernommen werden. Ein Kachelofen ist fest verbaut und passt sehr gut in den Wohnbereich.
Weiterhin ist das Gebäude hälftig unterkellert und bietet hier zusätzlich Raum für die Waschküche und Abstellmöglichkeiten.
Das Spitzdach bietet eine Ausbaureserve oder zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Im ruhigen hinteren Grundstücksbereich des Hauses befindet sich eine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Nach vorne gibt es einen Balkon.
Die Doppelgarage ist im Kaufpreis bereits enthalten und bietet zusätzlichen Stauraum, da ein eigener Dachboden vorhanden ist.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Zentralheizung, Gas

Bemerkungen
-Eichendielen im Wohnbereich
-Brunnen
-Kachelofen
-Balkon
-Terrasse
-Einbauküche mit Siemensgeräten
-Passende Einrichtung zum Fachwerkhaus kann übernommen werden
-Kabelanschluss anliegend

Balkon/Terrassen: 2

Lage

Einfamilienhaus unmittelbar in der Nähe des Schulzentrums an der Pestruper Str. gelegen.
Es ist das Vorderhaus einer Grundstückes. Das hintere Haus besitzt ein Überwegungsrecht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Kaupreis Haus: 175.000 €
Kaufpreis Doppelgarage: 20.000 €

Nur zusammen zum Verkauf stehend, daher 195.000 €

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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