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Lippstadt - Nord einzigartiges Einfamilienhaus mit Schwimmbad
Kaufpreis: € 637.000,00
Wohnfläche: ca. 292.64 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1797 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 637.000,00
Käuferprovision: 4,00 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 292.64 m²
Grundstück: ca. 1797 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 145.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Schwimmbad wurde mit viel Sorgfalt und Kreativität im Jahr 1980 errichtet.
Das Erdgeschoss wird von einer offenen und großzügigen Diele eröffnet. Über eine Doppeltür gelangen Sie in den hellen und ca. 62 m² großen Wohnraum.
Angrenzend an das Wohnzimmer finden Sie eine kleine Bibliothek und ein Esszimmer. Über dieses haben Sie hier einen weiteren Zugang zur geräumigen Küche.
Ebenfalls finden Sie im Erdgeschoss ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage.
(*derzeit außer Betrieb)
Das Obergeschoss ist im Prinzip in zwei große Suiten eingeteilt. Der erste Bereich verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, sowie über ein großes Bad mit Dusche und Badewanne. Der Teil des Schlafbereiches verfügt über einen großen Balkon.
In dem zweiten Schlafbereich befinden sich dann zwei Schlafzimmer die als Kinderzimmer genutzt wurden. Für diese Zimmer ist ebenfalls ein weiteres Duschbad vorhanden.
Außerdem verfügt diese Etage noch über ein weiteres Schlafzimmer welches als Gäste- oder Arbeitzimmer Verwendung finden könnte.
Im Wohngebäude wurden u. a. hochwertige Materialen verarbeitet, darunter fallen z. B. der Marmorfußboden und die Mahagonieinbauten. Auch verfügt das Objekt über einen eingebauter Kamin.
Die großzügige Doppelgarage rundet das positive Gesamtbild ab.
Lage
Lippstadt - Nord zählt zu den begehrten Lagen der Stadt. Das Wohnhaus befindet sich in gewachsener, guter sowie sehr ruhiger Lage. Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Gehminuten erreicht. Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls unweit des Objektes vorhanden. Kindergarten, Grundschule als auch die weiterführenden Schulen sind alle gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Infrastruktur:
Ärzte, Autobahnanschluß, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Freizeitanlagen, Golfplatz, Grundschule, Hallenschwimmbad, Kindergarten, Krankenhaus, öffentl. Verkehrsmittel, ruhige Lage, sehr ruhige Lage, Sozialeinrichtungen, Sportanlagen, Universität, weiterführende Schule, Wohngebiet, zentrumsnah
Haftungsaus.:
Hinsichtlich des Objektes ist das Immobilienbüro Groß Immobilien & Dienstleistungen auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter; Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann das Immobilienbüro für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.
Kontakt:
Gross Immobilien & Dienstleistungen
Lippertor 8-10
59555 Lippstadt
Tel.: 02941 - 2716607
Fax: 02941 - 2716609
Mail: [email protected]
Kennzeichen:
Alarmanlage, Bad / WC zusammen, Balkon, Fußbodenheizung, Garage, Garten, Gartenterrasse, Gasheizung, Hobbyraum, Kamin, Klinkerfassade, Natursteinboden, Schwimmbad