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* WOHNEN am STADTPARK ! Repräsentatives Einfamilienhaus mit Schwimmbad ! *
Kaufpreis: € 450.000,00
Wohnfläche: ca. 156 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1120 m²
Garten/-mitbenutzung, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 450.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 156 m²
Grundstück: ca. 1120 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 243.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In erstklassiger Wohnlage von Lüdenscheid - am Stadtpark - liegt dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus mit Schwimmhalle und 3 Garagen auf einem 1.120m² großen und ebenen Sonnengrundstück.
Das Haus hat ins gesamt 5-6 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC und Gäste-WC mit 156m² Wohnfläche und einer 44m² großen Schwimmhalle.
Dazu gibt es noch die üblichen Kellerräume mit Hauswirtschaftsraum, Wasch- und Trockenraum etc.
Der großzügige Wohnbereich mit Marmorkamin, das anschließende Eßzimmer und ein Erkerzimmer mit Ausgang zum Garten erlauben ein angenehmes Wohnen auf gehobenem Niveau. 2 Schlafzimmer, davon eines mit großem Balkon, 1 Kinderzimmer und ein Gäste- oder Arbeitszimmer runden Raumangebot ab.
Ein einmaliges Angebot für besondere Ansprüche.
Lage
Erstklassige Wohnlage am Stadtpark von Lüdenscheid! Sichern Sie sich diese Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen! Kurze Wege zum Zentrum! Regelmäßige Busanbindungen! Naherholung im angrenzenden Stadtpark!
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis vom 30.04.2014 gültig bis 29.04.2024; Effizienzklasse G; Energiebedarf 245,0 kWh(m² a)