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Loftartige Büro und Lagerfläche mit richtig viel Platz!

Preis: 3.500,00
Region: Oberhaching, Bayern
Anzeige vom: 9 Oktober, 10:31
Aufrufe: 0
ID: w6eN5Dj1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.500,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 486 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.500,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,20

Nebenkosten: € 670,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 486 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 108.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 34.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei der Errichtung des Gebäudes hat man bereits an eine möglichst vielseitige Nutzung gedacht und eine sehr massive Bauweise gewählt.
Über eine Rampe und einen großen Lastenaufzug, der bis 3.500 kg transportiert, können selbst Fahrzeuge oder schwere Maschinen in das Obergeschoss gebracht werden. Der Boden ist mit bis zu 1.000 kg pro Quadratmeter belastbar. Kleinere Produktionsbetriebe sind denkbar.

Die Fläche ist einfach ausgestattet und möchte von ihren neuen Nutzern für deren Bedarf angepasst und renoviert werden.
Im Haus ist noch ein Transportunternehmen und eine Wohnung untergebracht.
Das Anwesen ist leicht zu finden und von der großen Staatsstraße M11 (zwischen Grünwald und Oberhaching) sichtbar.

Des weiteren besteht die Möglichkeit 3 Stellplätze á 40 € anzumieten.

Ausstattung:
- Vier Toiletten
- Bis zu einer Tonne pro qm belastbarer Boden
- Lastenaufzug mit Rampe bis 3.500 kg
- Parkplätze vorhanden
- Große Küche

Lage

Der Ortsteil Furth gehört zu der Gemeinde Oberhaching, welche ca. 12 km südlich von München liegt und neben einer ausgezeichneten Infrastruktur ein sehr lebenswertes, naturnahes Umfeld bietet.
Drei Autobahnanschlüsse (A8, A99 und A995) und die S-Bahn Strecke S3, sorgen für eine schnelle und einfache Anbindung in alle Richtungen. Die S-Bahn Linie der S3 fährt zu den Hauptverkehrszeiten im 10 Minuten-Takt in die Münchener Innenstadt.
Der Gewerbesteuerhebesatz in Oberhaching liegt bei 270.

Sonstige Angaben

Stichworte:
vermietbare Fläche: 486,00 m², Bundesland: Bayern

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